Berlin Housing Mangage: Ny regulering skaber kun 3000 billige lejligheder!

Berlin Housing Mangage: Ny regulering skaber kun 3000 billige lejligheder!

I Berlin bobler det på boligmarkedet: Senatet har indført en ny regulering for at gøre hundreder af tusinder af borgere lettere at få adgang til billig boligareal. Fra nu af er det muligt at ansøge om en boligstilladelse (WBS 220), der hæver indkomstgrænser med op til 120 procent. Dette betyder, at over 1,1 millioner husstande i hovedstaden, der ofte kæmper med høje lejeomkostninger, nu kan stilles til rådighed for at have råd til en lejlighed igen, som rapporteret.

nyt håb for lejere

Den nye regulering kunne reducere presset på Berlin -boligmarkedet, men virkeligheden ser anderledes ud: Af de 310.900 nyligt autoriserede husholdninger er der kun 2.974 nye lejligheder tilgængelige. Dette er en klar ubalance, for mens kravene stiger, forbliver tilbuddet puny. I tilfælde af intensiv efterspørgsel vil det være afgørende for mange berliners hurtigt at ansøge om WBS, da forskellene i lejepriser er enorme. En lejlighed med WBS koster normalt næsten 40 procent mindre end sammenlignelige lejligheder uden dette udseende.

Situationen strammes yderligere af det dramatiske fald i sociale boliger i Tyskland. Antallet af sociale boliger er faldet drastisk siden 1990, og markedet kan ikke undslippe denne tendens. I øjeblikket betaler over 3,1 millioner husstande mere end 40 procent af deres indkomst for deres husleje, og denne procentdel kan fortsætte med at stige med de nye regler, som Kietenbund.de. Huslejen i Tyskland fortsætter med at stige, og mange modtager ikke engang et passende område: lejeliv i gennemsnit på kun 69 kvadratmeter, mens ejere nyder langt mere boligareal.

Situationen forbliver anspændt, og spørgsmålet om, hvor mange berliners der faktisk kan drage fordel af denne innovation, forbliver usikker. Kun tiden viser, om de nye lovbestemmelser er tilstrækkelige til at modvirke boligkrisen i Berlin.

bz berlin