Statybos krizė būste: nuosmukis tvarka ir sprendimai

Veröffentlicht:

Von:

Meta-Beschreibung: Erfahren Sie in unserem aktuellen Artikel, warum die Auftragseingänge im Wohnungsbau im August 2024 weiterhin sinken und welche Herausforderungen der Sektor bewältigen muss. Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe, beleuchtet die Ursachen der Wohnungsbaukrise und die notwendige Reform der Bauordnungen. Zudem analysieren wir die Entwicklungen im Tiefbau und die Umsatzstatistiken des Bauhauptgewerbes. Entdecken Sie die neuesten Zahlen und Trends der Branche!
Meta aprašymas: Dabartiniame mūsų straipsnyje sužinosite, kodėl 2024 m. Rugpjūčio mėn. Būsto statybos įsakymas ir toliau mažėja ir kokie iššūkiai turi įveikti sektorių. Centrinės vokiečių statybos vadybos asociacijos generalinis direktorius Feliksas Pakleppa pabrėžia būsto krizės priežastis ir būtiną statybos taisyklių reformą. Mes taip pat analizuojame civilinės inžinerijos pokyčius ir pagrindinės prekybos pastato pardavimo statistiką. Atraskite naujausius pramonės numerius ir tendencijas! (Symbolbild/MB)

Nerimą keliantys federalinės statistikos biuro skaičiai yra ir jie piešia tamsų vaizdą būstui Vokietijoje! Iki 2024 m. Rugpjūčio mėn. Būsto įsakymai, palyginti su ankstesniais metais, smarkiai sumažėjo daugiau kaip 6 proc.! Bet tai dar ne viskas: palyginti su 2022 m., Tai netgi šokiruoja 30 procentų mažiau! Feliksas Pakleppa, vyriausiasis Vokietijos statybos vadybos asociacijos generalinis direktorius, ragina: „Deja, mes vis dar nepraleidome slėnio pado būsto statyboje!“

Ir to priežastys yra akivaizdžios: daugiau nei dvejus metus statybos leidimų skaičius mažėja nerimą keliančiame tempe. Vien šiais metais mums trūksta beveik 100 000 butų iki 2020 m. Rugpjūčio iki 2022 m.! Tai nerimą kelianti būsena, su kuria būtinai turime kovoti. Priešingu atveju būsto krizė tampa normali, ir tai gali sukelti katastrofiškų padarinių - ne tik būsto rinkai, bet ir daugeliui žmonių, kurie desperatiškai ieško gyvenamosios erdvės.

šokiruojantys statybos ir civilinės inžinerijos pokyčiai!

Sumažėjimas į artėjant, taip pat turi didžiulę įtaką statybų įmonėms: dramatiška pajėgumų substrukcija, kuri buvo sunkiai pastatyta ankstesniais metais. Dabartiniai IFO verslo apklausos duomenys rodo, kad būsto statyba grasina tik 3,2 mėnesio! Tai yra kartis nesėkmė, nes 2022 m. Rugpjūčio mėn. Ši vertė vis dar buvo 5,7 mėnesio!

Federalinė vyriausybė bandė imtis priemonių, tačiau neatrodo, kad impulsai iš Berlyno būtų pateikiami. Investicijos į gyvenamųjų patalpų nuosavybę yra nemažai. Mažas vilties spindulys yra diskusija apie naują E pastato tipą, kuris buvo inicijuotas šalyse. Tai galėtų padėti išvalyti valstybinių pastatų taisykles ir žymiai sumažinti statybos sąnaudas. Nes ne kiekvienam butui reikalinga visa įsivaizduojama komforto įranga, kuri dabar taip pat supranta politiką.

Civilinė inžinerija turi aiškią tendenciją aukštyn

Tačiau skaičiai yra aiškūs: vien rugpjūčio mėn. Statybos pramonės pardavimai išaugo iki maždaug 10,2 milijardo eurų, o tai reiškia, kad padidėjo 3,3 proc. Tačiau pastatų statybos pardavimai sumažėjo maždaug 4,9 milijardo eurų - 4 procentais! Priešingai, klesti civilinė inžinerija, kurioje užfiksuota 11 procentų padidėjimas, o pardavimai yra apytiksliai. 5,3 milijardo eurų!

Vokietija yra sankryžoje, o būstas primena krentantį laivą, kurį reikia greitai pakeisti. Nusileidimas neturi tapti normalus - kiekviena beviltiška apgyvendinimo vieta yra papildomas įrodymas, kad skubos dabar aktyviai!