Građevinska kriza u smještaju: Pad u redu i rješenjima

Građevinska kriza u smještaju: Pad u redu i rješenjima

Alarmantni brojevi saveznog statističkog ureda su tu i crtaju tamnu sliku za stanovanje u Njemačkoj! Do kolovoza 2024. godine, naredbe u kućištu pretrpjele su dramatičan pad od preko 6 posto u odnosu na prethodnu godinu! Ali to nije sve: u usporedbi s 2022. godine, čak je gotovo šokantno 30 posto manje! Felix Pakleppa, glavni izvršni direktor središnjeg udruženja njemačkog upravljanja građevinarstvom, nagovara: "Nažalost, još uvijek nismo prošli dolinu u izgradnji stanova!"

A razlozi za to su očigledni: broj građevinskih dozvola više od dvije godine pada u zabrinjavajućim tempom. Samo ove godine, nedostaje nam gotovo 100 000 stanova do kolovoza 2020. do 2022. godine! Ovo je alarmantno stanje s kojim se apsolutno moramo boriti. Inače, stambena kriza postaje normalna, a to bi moglo imati katastrofalne posljedice - ne samo za tržište stanova, već i za mnoge ljude koji očajnički traže životni prostor.

Šokantni razvoj u izgradnji i građevinskom inženjerstvu!

Pad u redu za dolazak također ima ogromne posljedice na građevinske tvrtke: dramatična podstruktura kapaciteta, koja je bila naporno izgrađena u prethodnim godinama. Trenutne brojke iz IFO Business Survey -a pokazuju prijeteći raspon naloga od samo 3,2 mjeseca u izgradnji stanova! Ovo je gorak zastoj, jer je u kolovozu 2022. ta vrijednost još uvijek bila 5,7 mjeseci!

Federalna vlada pokušala je poduzeti mjere, ali čini se da impulsi iz Berlina nisu podneseni. Ulaganja u stambene nekretnine su u velikoj mjeri. Mala zraka nade je rasprava o novoj zgradi tipa E, koja je pokrenuta u zemljama. To bi moglo pomoći u pročišćavanju državnih građevinskih propisa i značajno smanjiti troškove izgradnje. Jer nije svaki stan potrebna svu zamislivu opremu za udobnost, što sada također razumije politiku.

Građevinarstvo ima jasan trend prema gore