Suche
Mein Konto
Stavebné turbo v Steglitz: Nový zákon drasticky zrýchľuje bytovú výstavbu!
8. novembra 2025 vstúpi do platnosti zákon na urýchlenie bytovej výstavby v Steglitz-Zehlendorf, ktorý vytvorí nové možnosti pre stavebné projekty.
Stavebné turbo v Steglitz: Nový zákon drasticky zrýchľuje bytovú výstavbu!
8. novembra 2025 vstúpil do platnosti „Zákon na urýchlenie výstavby bytov a zabezpečenie bývania“. Toto nové nariadenie má za cieľ zefektívniť bytovú výstavbu v rôznych regiónoch Berlína, najmä na juhozápade. nahlas Správy z okolia Za vykonávanie zákona zodpovedá okres.
Ústredným prvkom zákona je posilnenie participácie obce a transformácia „získania súhlasu“ na „požiadavku súhlasu obce“. Táto zmena umožňuje tým, ktorí chcú stavať, aby už nežalovali proti rozhodnutiam okresu. Takzvané „stavebné turbo“, ktoré zahŕňa rôzne zmeny zákona, má v najbližších piatich rokoch urýchliť bytovú výstavbu.
Zamerajte sa na zahustenie a konverziu
Ďalším bodom novej úpravy je povolenie zahusťovania a prestavby kancelárskych priestorov na byty s cieľom znížiť neobsadenosť. Doterajšie predpisy, ako je zákon o ochrane prírody a pamiatkový zákon, však zostávajú v platnosti. Požiadavky na konštrukčné využitie je možné prekročiť do 31. decembra 2030.
Majitelia budov s vhodnou statikou alebo dostatočnou vzdialenosťou od susedov majú možnosť plánovať prístavby. Poslanec mestského zastupiteľstva Patrick Steinhoff predpokladá, že vzniknú najmä menšie projekty do 20 bytových jednotiek. Väčšia zástavba susedstva si však vyžaduje rozsiahlejšie zmeny predpisov.
Projekt elektrárne Steglitz by mohol predstavovať zaujímavý vývoj, ktorý by potenciálne mohol ťažiť zo špeciálnych predpisov. Keďže neexistuje plán rozvoja a bol vypracovaný „energetický“ územný plán, nebolo by v tomto prípade potrebné žiadne posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
S elektrárňou Steglitz však stále nie sú žiadne konkrétne plány, ktoré boli predložené okresnému úradu. Nový sprievodca berlínskej správy budov už čoskoro vysvetlí použitie „stavebného turba“ a súvisiace procesy.
Vonkajšia stavba: dule a čierny piatok
V súčasnosti je kašmírový sveter z kolekcie Quince v predaji za 50 dolárov, čo je úctyhodných 66 % oproti bežnej cene 148 dolárov. Minulý rok Quince oslávil 24-hodinové bleskové výpredaje od Black Friday do Cyber Monday so zľavami až 50 % na rôzne produkty.
Výber možných darčekov je rôznorodý, s ponukami ako:
- Mongolian Cashmere Crewneck Sweater
- 100% Merino Wool Shawl Collar Long Coat
- Cotton-Cashmere Ribbed Long-Sleeve Midi-Dress
- Stretch Crepe Classic Trouser Pants
- Italian Leather Tall Kitten-Heel Boots
- 14k Gold Diamond Petite Tennis Bracelet
- Expandable Carry-On Suitcase
Okrem toho sortiment Quince zahŕňa aj domáce potreby ako kvalitnú posteľnú bielizeň a sezónne sviečky.
Technologický pokrok s Autodesk Maya
Okrem bývania a maloobchodu zohrávajú technológie kľúčovú úlohu v kreatívnom priemysle. Autodesk Maya sa etabloval ako profesionálne riešenie pre 3D počítačovú animáciu, modelovanie, simuláciu a rendering. Softvér, ktorý používa mnoho popredných filmových štúdií, vrátane Blue Sky Studios a Framestore, ponúka množstvo funkcií nevyhnutných pre vývoj hier, filmov a televíznych projektov.
30-dňová bezplatná skúšobná verzia Maya umožňuje záujemcom vyskúšať si softvér. Program má vysokú krivku učenia, ale vyžaduje si hĺbkové skúsenosti s návrhom. Dokonca aj pre začiatočníkov môže byť množstvo nástrojov ohromujúce, ale pravidelné aktualizácie na zlepšenie efektivity robia z Maya cenný zdroj v priemysle 3D animácií. Viac podrobností o tomto softvéri nájdete na Softonic.
Vývoj v bytovej výstavbe v Berlíne, nadchádzajúce predajné kampane a inovatívne technológie sú aktuálne témy, ktoré dnes formujú rôzne odvetvia.