Suche
Mein Konto
Construcții turbo în Steglitz: noua lege accelerează drastic construcția de locuințe!
Pe 8 noiembrie 2025, va intra în vigoare o lege de accelerare a construcției de locuințe în Steglitz-Zehlendorf, care va crea noi oportunități pentru proiectele de construcții.
Construcții turbo în Steglitz: noua lege accelerează drastic construcția de locuințe!
La 8 noiembrie 2025, a intrat în vigoare „Legea de accelerare a construcției de locuințe și de securitate a locuințelor”. Acest nou regulament își propune să eficientizeze construcția de locuințe în diferite regiuni ale Berlinului, în special în sud-vest. Tare Noutăți din periferie Districtul este responsabil pentru punerea în aplicare a legii.
Un element central al legii este întărirea participării municipale și transformarea „obținerii consimțământului” în „cerința consimțământului municipal”. Această schimbare permite celor care doresc să construiască să nu mai dea în judecată împotriva deciziilor districtuale. Un așa-numit „turbo de construcții”, care include diverse modificări ale legii, are scopul de a accelera construcția de locuințe în următorii cinci ani.
Concentrați-vă pe densificare și conversie
Un alt punct al noii reglementări este permisiunea de densificare și transformare a spațiului de birouri în apartamente pentru a reduce locurile libere. Cu toate acestea, reglementările existente, precum legea conservării naturii și legea monumentelor, rămân în vigoare. Cerințele de utilizare structurală pot fi depășite până la 31 decembrie 2030.
Proprietarii de clădiri cu statică adecvată sau distanță suficientă față de vecini au posibilitatea de a planifica extinderi. Consilierul municipal Patrick Steinhoff prezice că vor fi create în principal proiecte la scară mică, cu până la 20 de unități rezidențiale. Cu toate acestea, dezvoltările de cartier mai mari necesită modificări mai ample ale reglementărilor.
Proiectul centralei Steglitz ar putea reprezenta o dezvoltare interesantă, care ar putea beneficia de reglementări speciale. Deoarece nu există un plan de dezvoltare și a fost stabilit planul de utilizare a terenului „energetic”, nu ar fi necesară nicio evaluare a impactului asupra mediului în acest caz.
Cu toate acestea, încă nu există planuri concrete pentru centrala Steglitz care au fost depuse la biroul raional. Un nou ghid de la administrația clădirilor din Berlin va explica în curând utilizarea „turbo de construcție” și procesele asociate.
Construcție exterioară: Gutui și Vinerea Neagră
În prezent, un pulover de cașmir din colecția Quince este la vânzare pentru 50 de dolari, ceea ce reprezintă o reducere impresionantă de 66% la prețul său obișnuit de 148 de dolari. Anul trecut, Quince a sărbătorit vânzări flash de 24 de ore de la Black Friday până la Cyber Monday cu reduceri de până la 50% la diverse produse.
Selecția de cadouri posibile este diversă, cu oferte precum:
- Mongolian Cashmere Crewneck Sweater
- 100% Merino Wool Shawl Collar Long Coat
- Cotton-Cashmere Ribbed Long-Sleeve Midi-Dress
- Stretch Crepe Classic Trouser Pants
- Italian Leather Tall Kitten-Heel Boots
- 14k Gold Diamond Petite Tennis Bracelet
- Expandable Carry-On Suitcase
În plus, gama Quince include și bunuri pentru casă, cum ar fi lenjerie de pat de înaltă calitate și lumânări de sezon.
Progrese tehnologice cu Autodesk Maya
Pe lângă locuințe și retail, tehnologia joacă un rol crucial în industriile creative. Autodesk Maya s-a impus ca o soluție profesională pentru animație 3D pe computer, modelare, simulare și randare. Folosit de multe studiouri de film de top, inclusiv Blue Sky Studios și Framestore, software-ul oferă o varietate de caracteristici esențiale pentru dezvoltarea de jocuri, filme și proiecte TV.
O încercare gratuită de 30 de zile a Maya permite celor interesați să încerce software-ul. Programul are o curbă mare de învățare, dar necesită o experiență aprofundată în proiectare. Chiar și pentru începători, bogăția de instrumente poate fi copleșitoare, dar actualizările regulate pentru a îmbunătăți eficiența fac din Maya o resursă valoroasă în industria animației 3D. Puteți găsi mai multe detalii despre acest software pe Softonic.
Evoluțiile în construcția de locuințe din Berlin, campaniile de vânzări viitoare și tehnologiile inovatoare sunt subiecte actuale care modelează diferite sectoare astăzi.