Suche
Mein Konto
Građevinski turbo u Steglitzu: Novi zakon drastično ubrzava stanogradnju!
Dana 8. studenog 2025. godine na snagu će stupiti zakon o ubrzanju stambene izgradnje u Steglitz-Zehlendorfu, što će stvoriti nove mogućnosti za građevinske projekte.
Građevinski turbo u Steglitzu: Novi zakon drastično ubrzava stanogradnju!
Dana 8. studenog 2025. godine na snagu je stupio “Zakon o ubrzanoj stanogradnji i sigurnom stambenom zbrinjavanju”. Ovaj novi propis ima za cilj učiniti stambenu izgradnju učinkovitijom u raznim regijama Berlina, posebno na jugozapadu. Glasno Vijesti iz predgrađa Okrug je odgovoran za provedbu zakona.
Središnji element zakona je jačanje sudjelovanja općina i transformacija "dobivanja suglasnosti" u "zahtjev za suglasnošću općine". Ova promjena omogućuje onima koji žele graditi da se više ne tuže protiv odluka okruga. Takozvani “građevinski turbo”, koji uključuje razne izmjene zakona, želi ubrzati stanogradnju u sljedećih pet godina.
Usredotočite se na zgušnjavanje i pretvorbu
Druga točka novog propisa je dopuštenje zgušnjavanja i pretvaranja poslovnog prostora u stanove kako bi se smanjila nepopunjenost radnih mjesta. Međutim, postojeći propisi, poput Zakona o zaštiti prirode i Zakona o spomenicima, ostaju na snazi. Uvjeti građevinske namjene mogu se prekoračiti do 31. prosinca 2030. godine.
Vlasnici objekata s odgovarajućom statikom ili dovoljnom udaljenošću od susjeda imaju mogućnost planiranja dogradnje. Gradski vijećnik Patrick Steinhoff predviđa da će se stvarati uglavnom manji projekti s do 20 stambenih jedinica. Međutim, veći razvoj susjedstva zahtijeva opsežnije izmjene propisa.
Projekt elektrane Steglitz mogao bi predstavljati zanimljiv razvoj, koji bi potencijalno mogao imati koristi od posebnih propisa. Budući da nema plana uređenja, a da je izrađen „energetski“ plan korištenja, u ovom slučaju ne bi bila potrebna procjena utjecaja na okoliš.
Međutim, još uvijek nema konkretnih planova za elektranu Steglitz koji su dostavljeni okružnom uredu. Novi vodič berlinske uprave za gradnju uskoro će objasniti korištenje "građevinskog turbo" i povezane procese.
Vanjska gradnja: Dunja i Crni petak
Trenutno je džemper od kašmira iz Quinceove kolekcije u prodaji za 50$, što je impresivnih 66% niže od njegove redovne cijene od 148$. Prošle godine Quince je proslavio 24-satne flash rasprodaje od Crnog petka do Cyber ponedjeljka s popustima do 50% na razne proizvode.
Izbor mogućih poklona je raznolik, s ponudama kao što su:
- Mongolian Cashmere Crewneck Sweater
- 100% Merino Wool Shawl Collar Long Coat
- Cotton-Cashmere Ribbed Long-Sleeve Midi-Dress
- Stretch Crepe Classic Trouser Pants
- Italian Leather Tall Kitten-Heel Boots
- 14k Gold Diamond Petite Tennis Bracelet
- Expandable Carry-On Suitcase
Osim toga, u asortimanu Quince nalaze se i potrepštine za dom poput kvalitetne posteljine i sezonskih svijeća.
Tehnološki napredak s Autodesk Mayom
Osim stanovanja i maloprodaje, tehnologija igra ključnu ulogu u kreativnim industrijama. Autodesk Maya se etablirao kao profesionalno rješenje za 3D računalne animacije, modeliranje, simulaciju i renderiranje. Softver koji koriste mnogi vodeći filmski studiji, uključujući Blue Sky Studios i Framestore, nudi niz značajki bitnih za razvoj igara, filmova i TV projekata.
30-dnevno besplatno probno razdoblje Maye omogućuje zainteresiranima da isprobaju softver. Program ima visoku krivulju učenja, ali zahtijeva dubinsko iskustvo u dizajnu. Čak i za početnike, bogatstvo alata može biti neodoljivo, ali redovita ažuriranja za poboljšanje učinkovitosti čine Mayu vrijednim resursom u industriji 3D animacije. Više pojedinosti o ovom softveru možete pronaći na Softonic.
Razvoj stanogradnje u Berlinu, nadolazeće prodajne kampanje i inovativne tehnologije aktualne su teme koje danas oblikuju različite sektore.