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Turbo de construcción en Steglitz: ¡Nueva ley acelera drásticamente la construcción de viviendas!
El 8 de noviembre de 2025 entrará en vigor una ley para acelerar la construcción de viviendas en Steglitz-Zehlendorf, que creará nuevas oportunidades para proyectos de construcción.
Turbo de construcción en Steglitz: ¡Nueva ley acelera drásticamente la construcción de viviendas!
El 8 de noviembre de 2025 entró en vigor la “Ley para Acelerar la Construcción de Viviendas y Vivienda Segura”. Este nuevo reglamento tiene como objetivo hacer más eficiente la construcción de viviendas en varias regiones de Berlín, especialmente en el suroeste. Alto Noticias de las afueras El distrito es responsable de implementar la ley.
Un elemento central de la ley es el fortalecimiento de la participación municipal y la transformación de la “obtención del consentimiento” en el “requisito del consentimiento municipal”. Este cambio permite a quienes quieran construir ya no demandar las decisiones del distrito. El llamado “turbo de construcción”, que incluye varios cambios en la ley, tiene como objetivo acelerar la construcción de viviendas en los próximos cinco años.
Centrarse en la densificación y la conversión
Otro punto de la nueva normativa es el permiso para densificar y convertir espacios de oficinas en apartamentos con el fin de reducir las desocupaciones. Sin embargo, las normas existentes, como la ley de conservación de la naturaleza y la ley de monumentos, siguen vigentes. Los requisitos para uso estructural podrán excederse hasta el 31 de diciembre de 2030.
Los propietarios de edificios con una estática adecuada o una distancia suficiente con los vecinos tienen la posibilidad de planificar ampliaciones. El concejal Patrick Steinhoff predice que se crearán principalmente proyectos de pequeña escala con hasta 20 viviendas. Sin embargo, los desarrollos vecinales más grandes requieren cambios más amplios en las regulaciones.
El proyecto de la central eléctrica de Steglitz podría representar un desarrollo interesante que podría beneficiarse de regulaciones especiales. Dado que no existe un plan de desarrollo y se ha establecido el plan de uso del suelo “energético”, en este caso no sería necesaria ninguna evaluación de impacto ambiental.
Sin embargo, todavía no se han presentado a la oficina del distrito planes concretos para la central eléctrica de Steglitz. Próximamente una nueva guía de la administración de obras de Berlín explicará el uso del “turbo de construcción” y los procesos asociados.
Construcción exterior: Quinceañera y Black Friday
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Avances tecnológicos con Autodesk Maya
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Los avances en la construcción de viviendas en Berlín, las próximas campañas comerciales y las tecnologías innovadoras son temas de actualidad que dan forma a diferentes sectores.