Airbnb: Een deel van de oplossing of verder probleem bij massatoerisme? De International Holiday Apartment Broker Airbnb presenteert zich een nieuwe studie als onderdeel van de oplossing voor de problemen die massatoerisme in Europa veroorzaakt. Critici hebben het bedrijf tot nu toe gezien als onderdeel van het probleem. Met Airbnb zouden bezoekers niet langer alleen hun plaats vinden in de sterk bezochte Berlijnse districten zoals Friedrichshain-Kreuzberg of Mitte, maar zouden nu ook hun slaapplaats vinden met authentieke reiservaring in minder bekende gebieden zoals Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof of Neukölln. Maar hoe zinvol zijn de gegevens over de overbelasting van individuele districten via massatoerisme? Experts waarschuwen voor generalisaties en benadrukken de noodzaak van een gedifferentieerd beeld.

Airbnb: Een deel van de oplossing of verder probleem bij massatoerisme? De International Holiday Apartment Broker Airbnb presenteert zich een nieuwe studie als onderdeel van de oplossing voor de problemen die massatoerisme in Europa veroorzaakt. Critici hebben het bedrijf tot nu toe gezien als onderdeel van het probleem. Met Airbnb zouden bezoekers niet langer alleen hun plaats vinden in de sterk bezochte Berlijnse districten zoals Friedrichshain-Kreuzberg of Mitte, maar zouden nu ook hun slaapplaats vinden met authentieke reiservaring in minder bekende gebieden zoals Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof of Neukölln. Maar hoe zinvol zijn de gegevens over de overbelasting van individuele districten via massatoerisme? Experts waarschuwen voor generalisaties en benadrukken de noodzaak van een gedifferentieerd beeld.

Airbnb als oplossing voor massatoerisme in Berlijn?

De internationale vakantie -appartementmakelaar Airbnb presenteert zich een nieuwe studie als onderdeel van de oplossing voor de problemen veroorzaakt door massatoerisme in Europa. Critici hebben het bedrijf tot nu toe gezien als onderdeel van het probleem.

Met Airbnb zouden bezoekers niet langer alleen worden ondergebracht in de sterk bezochte Berlijnse districten zoals Friedrichshain-Kreuzberg of Mitte, maar zouden nu ook hun slaapplaats vinden met "authentieke reiservaring" in minder bekende gebieden zoals Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof of Neukölln.

De betekenis van gegevens die het "overtourisme" voor een specifiek district moeten beschrijven, kan echter sterk fluctueren en verkeerd worden begrepen. "Overtoerisme kan niet op een algemene manier worden gediagnosticeerd", legt planning en stadsonderzoeker Christoph Sommer, Tagesspiegel -columnist (Dr. Summer) en toerisme -expert uit bij het Leibniz Institute for Spatial Social Research.

Er zouden meetmethoden zijn die de "toeristische intensiteit" weergeven, zoals de overnachtingen per duizend inwoners, of de houding van de bevolking ten opzichte van toerisme in een "toerisme captaindaldo". Maar deze cijfers zeggen weinig als de kamer niet precies onderscheidt die ze moeten beschrijven, zegt Sommer.

Airbnb helpt verhuurders naar een nieuwe bron van inkomsten

Airbnb met name de economische voordelen voor gastheren. Velen zouden het platform gebruiken om extra inkomsten te genereren door hun ongebruikte kamers te verhuren. Volgens Airbnb kan dit helpen om de financiële druk in dure steden te verlichten en de economische groei in de gemeenten te bevorderen.

Het feit is dat de toeristische frequentie in Berlijn voortdurend toeneemt. Het is twijfelachtig of het nieuws dat Airbnb nu ook vakantie -appartementen biedt in Berlijns minder bezochte hoeken van Berlijn. Een studie van het Duitse Instituut voor Economisch Onderzoek (DIW Berlijn) toonde aan dat de huurprijzen met gemiddeld 13 cent per vierkante meter stegen vanwege extra Airbnb -accommodatie. Nu werd het district Lichtenberg ook geprezen en vermeld in het huidige rapport van Airbnb als een "nieuw trendy district".

Belastingautoriteiten Controleren van verhuurders

Huiseigenaren die appartementen huren via platforms zoals Airbnb en Fewo-Direct moeten dit aanvragen bij het districtskantoor en het inkomen belasten. De belastingonderzoeken van de federale staten onderzoeken nu consistenter op deze portalen. In 2020 heeft de belastingdienst van Hamburg accommodatiegegevens ontvangen, opgesteld en geplaatst in een plaatsingsportaal voor het boeken en plaatsen van accommodatie en verdeelde deze aan de verantwoordelijke staatsfinancieringsautoriteiten, meldt een woordvoerster van het Berlin Senate Department for Finance. Sindsdien zijn afzonderlijke records geleid tot de multi -belastingen met betrekking tot de evaluatie van de gegevens met betrekking tot de gegevens met betrekking tot de evaluatie van de gegevens; De meerdere belastingen voor Berlijn op het gebied van inkomsten en omzetbelasting bedroegen ongeveer 2,1 miljoen euro (vanaf juni 2023), zegt ze.

De belastingadministratie van Berlijn streeft in feite alle informatie na die een belastingovertreding aangeeft. Als er voldoende indicaties zijn, moet het ingrijpen in de context van alle vervolgingsmisdaden in overeenstemming met sectie 152 (2) van het Wetboek van strafrechtelijke procedures, de woordvoerster uitlegt. Zodra het vermoeden van een misdrijf ontstaat, wordt een belastingcriminele procedure gestart.

"Elk appartement op korte termijn ontbreekt als een huurappartement op lange termijn op de woningmarkt, ongeacht of het bijdraagt ​​aan het verlichten van de elektriciteit van massatoerisme", zegt Petra Rohland, woordvoerster van het Senaatsafdeling voor stedelijke ontwikkeling, bouw en leven. "Je zou ook kunnen zeggen om massatoerisme te verschuiven met alle negatieve bijwerkingen naar de kalme, gedecentraliseerde woonwijken."

Airbnb benadrukt de inspanningen om de effecten van massatoerisme te minimaliseren in zijn rapport door "de toeristische stromen meer uit te dragen over nieuwe, trendy en minder overvolle districten. Dit treft ook veel gemeenten en districten zonder hotels en draagt ​​bij aan ten minste gedeeltelijke reliëf van de massatouristische trends die worden bevorderd door hotels."

Negen procent van de Berlijnse gasten boekt via Airbnb

In een onderzoek van Eurostat en Airbnb in 2021 laat het zien dat Airbnb slechts negen procent van de nachtelijke verblijf in Berlijn heeft geïdentificeerd - 91 procent bracht hun bezoek aan hotels door. Het bericht van Airbnb wordt duidelijk in verband.

"We zien de uitdagingen die massatoerisme in Europa met zich meebrengt en investeert in oplossingen om te helpen", legt Airbnb -manager Ellen Makeker uit. De "flexibele zoekfunctie" op het platform is bijvoorbeeld een technische oplossing ", stroomt de toerist meer om nieuwe, trendy en minder overvolle districten te verspreiden." Dit zou ook de hoeken van Berlijn beïnvloeden zonder hotels en "op zijn minst gedeeltelijk de massa -toeristische trends verlicht die worden aangedreven door hotels." De hotels en de constructie van nieuwe hotels zijn het probleem, suggereert de studie. Airbnb probeert te helpen.

"Voordat Airbnb zichzelf stilt als" helper ", moet de groep bewijzen dat hij er alles aan doet om ervoor te zorgen dat aanbieders van appartementen inkomstenbelasting betalen over de inkomsten uit huur", zegt Christoph Sommer.

"In principe kan de markt van vakantieappartementen niet langer worden teruggedraaid. Het is echter belangrijk dat deze markt wordt gereguleerd om de permanente huurders en de woningmarkt in de grootstedelijke gebieden te beschermen", zegt Lengfelder. "Appartementen moeten worden geregistreerd en goedgekeurd - er moet geen grijze hotelmarkt worden gecreëerd."

Vooral omdat hotels geen "concurrentie" vertegenwoordigen om de leefruimte in de stad, zoals de Senaatsafdeling voor stedelijke ontwikkeling verduidelijkt. "Hotels, die grotendeels in Berlijn zijn gebouwd, bevinden zich voornamelijk op commerciële ruimte", zegt woordvoerster Petra Rohland. "Dit geldt nog meer voor de leefruimte, wat betaalbaar zou moeten zijn voor mensen met een laag inkomen."