Investments boomen in Deutschland! Die aktuellen Zahlen machen deutlich: Die Top-7-Märkte für gewerbliche Immobilieninvestitionen explodieren förmlich! Zum Ende des dritten Quartals 2024 liegt das atemberaubende Transaktionsvolumen (TAV) bei rund 8,7 Milliarden Euro – ein überwältigendes Plus von 53% im Vergleich zum Vorjahr! Wo es brummt? In den großen Metropolen des Landes!
Die Zahlen sprechen für sich: Das Investmentgeschehen zieht an! Björn Holzwarth, Sprecher von German Property Partners (GPP), erklärt: „In den letzten drei Monaten haben wir an den meisten Standorten einen Aufschwung der Investmentaktivitäten festgestellt. Viele der Transaktionen bewegen sich jedoch noch im kleinen bis mittleren Preissegment.“ Die Großen müssen also aufpassen, denn auch die kleinen Fische schwimmen kräftig mit!
Was erwartet uns bis zum Jahresende?
Holzwarth gibt sich optimistisch: „Wir erwarten, dass der vorsichtige Aufwärtstrend bis zum Jahresende anhält.“ Dennoch warnt er: „Auch wenn das Top-7-Gesamtergebnis über dem Vorjahreswert liegen dürfte, bleibt es klar unter dem langjährigen Durchschnitt.“ Eine Zinssenkung durch die EZB könnte dem Markt ein dringend benötigtes Signal geben, aber erst muss eine Stabilisierung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen erfolgen.
Investoren, aufgepasst! Ab Juli wurden mehr Abschlüsse über 100 Millionen Euro getätigt als im vorherigen Quartal. Doch die Unsicherheit bezüglich der Core-Transaktionen der institutionellen Investoren bleibt hoch! Das Bild trübt sich, und die Entscheidungen ziehen sich hin – ein Spagat zwischen Optimismus und Vorsicht.
Wer steht hinter GPP? Dieses Netzwerk vereint die führenden Gewerbe-Immobiliendienstleister Deutschlands. Mit über 420 Immobilienprofis in den Top-7-Städten (darunter Hamburg, Berlin, München und Frankfurt) setzt GPP auf tiefes Marktwissen und persönliche Betreuung. Jedes Jahr vermittelt die Gruppe unvorstellbare 490.000 m² Gewerbefläche und generiert ein Transaktionsvolumen von rund 770 Millionen Euro. Eine Macht, mit der man rechnen muss!
