Vonovia letí z bytovej aliancie: Zvýšenie nájomného pod paľbou!

Vonovia letí z bytovej aliancie: Zvýšenie nájomného pod paľbou!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - V priekopníckom rozhodnutí Berlínsky senát vylúčil bytovú spoločnosť Vonovia z „Aliancie pre nové bývanie a dostupné bývanie“. O tomto opatrení sa rozhodlo o iniciatíve riadenia primátora Kai Wegnera a budovania Body Christian Gaebler. Vonovia bola posledným zostávajúcim jediným vlastníctvom v aliancii a niekoľkokrát čelila zvýšeniu nájomného až o 15 percent, čo bolo založené na „vynájdených“ funkciách. Zvýšenie bolo okrem iného opodstatnené, s „dobrým spojením verejnej dopravy“ a „dobrým miestnym dodávkou“, ale očakáva sa, že sa bude ťažko presadzovať na súde. Napriek týmto ťažkostiam Vonovia naďalej zasiela takéto zvýšenie nájomného príslušným nájomcom.

Aliancia bola vytvorená v roku 2022 na podporu výstavby bývania a na udržanie nájomného v Berlíne dostupné. Asociácia nájomcov v Berlíne sa však nepripojila k aliancii, pretože výsledky vyjednávania sa považovali za nedostatočné. V októbri 2024 Senát oznámil rozsiahlu reštrukturalizáciu aliancie. Starosta Kai Wegner opísal alianciu ako „potrebnú renováciu“ a v budúcnosti ju plánuje premeniť na „alianciu združenia“, v ktorej môžu byť iba združenia. To sa deje v spolupráci s bausenátorom.

Pozadie a dôsledky vylúčenia

Vylúčenie Vonovie nasleduje potom, čo spoločnosť v lete porušila ústredné dohody aliancie tým, že namiesto dohodnutého maximálneho nárastu o 11 percent zvýšila nájomné o 15 percent. Pred rokom bytová spoločnosť Adler opustila alianciu, aby úplne využila právny rámec na zvýšenie nájomného. S vylúčením Vonovie Aliancia nielen stráca člena, ale aj významný vplyv na ceny prenájmu v meste.

Politické reakcie na vylúčenie inej povahy. Niklas Schenker, hovorca ľavej frakcie, významne kritizoval zlyhanie aliancie a požadoval vyvlastnenie Vonovie. Marcel Eupen z alternatívneho združenia nájomcu a ochrany spotrebiteľa opísal vylúčenie ako neskoro, ale potrebné. Obhajuje, že agentúra pre testovanie prémie v Senáte sa stane aktívnou a že nájomníci by mali informovať Vonoviu o nesprávnych charakteristikách.

S Vonovia, ktorá pod vedením Rolfa Bucha spôsobila vzrušenie v januári, keď opísal index nájomného v Berlíne ako „vieru“ bez dôkazov, aliancia prekonala ďalšiu prekážku. Zostavenie aliancie bude rozhodujúce pre nanovo definovanie spoločne definovaných cieľov vzhľadom na zmenené podmienky rámca. Berlín Live a nd current Poskytnite informácie o naliehavej potrebe na zabezpečenie dostupného životného priestoru v kapitáli.