فونوفيا يطير من تحالف الشقق: زيادة الإيجار تحت النار!

فونوفيا يطير من تحالف الشقق: زيادة الإيجار تحت النار!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - في قرار رائد ، استبعدت مجلس الشيوخ في برلين شركة الإسكان فونوفيا من "تحالف السكن الجديد والمعيشة بأسعار معقولة". تم تحديد هذا الإجراء بشأن مبادرة إدارة العمدة كاي ويجنر وبناء كريستيان جايبلر. كانت فونوفيا آخر ملكية وحيد في التحالف وتواجه عدة مرات مع زيادة في الإيجار تصل إلى 15 في المائة ، والتي كانت تستند إلى ميزات "اخترع" تعزيز. تم تبرير الزيادات ، من بين أشياء أخرى ، مع "اتصال جيد للنقل العام" و "إمدادات محلية جيدة" ، ولكن من المتوقع أن يكون من الصعب إنفاذها في المحكمة. على الرغم من هذه الصعوبات ، تواصل Vonovia إرسال هذه الزيادات في الإيجار إلى المستأجرين المعنيين.

تم إنشاء التحالف في عام 2022 لتعزيز بناء الإسكان والحفاظ على الإيجارات في برلين بأسعار معقولة. ومع ذلك ، لم تنضم جمعية مستأجر برلين إلى التحالف لأن نتائج التفاوض تعتبر غير كافية. في أكتوبر 2024 ، أعلن مجلس الشيوخ عن إعادة هيكلة واسعة للتحالف. وصف العمدة كاي ويجنر التحالف بأنه "في حاجة إلى التجديد" ويخطط لتحويله إلى "تحالف جمعية" في المستقبل ، حيث قد تكون الجمعيات فقط أعضاء. يتم ذلك بالتعاون مع Bausenator.

الخلفية وعواقب الاستبعاد

يتبع استبعاد Vonovia بعد انتهاك الشركة الاتفاقيات المركزية للتحالف في فصل الصيف من خلال رفع الإيجارات بنسبة 15 في المائة بدلاً من زيادة الحد الأقصى المتفق عليها بنسبة 11 في المائة. قبل عام ، تركت شركة الشقة أدلر التحالف من أجل استغلال الإطار القانوني بالكامل لزيادة الإيجار. مع استبعاد فونوفيا ، لا يفقد التحالف عضوًا فحسب ، بل يفقد أيضًا تأثيرًا كبيرًا على أسعار الإيجار في المدينة.

ردود الفعل السياسية على استبعاد الطبيعة المختلفة. وقد انتقد نيكلاس شنكر ، المتحدث باسم الفصيل الأيسر ، فشل التحالف بشكل كبير وطالب مصادرة فونوفيا. وصف مارسيل إيوبن من جمعية حماية المستأجرين والمتأتمرين البديلة الاستبعاد بأنه متأخر ، ولكنه ضروري. يدعو إلى أن تصبح وكالة اختبار تأجير المجلس في مجلس الشيوخ نشطة وأن يجب على المستأجرين إبلاغ Vonovia بالخصائص الخاطئة.

مع Vonovia ، التي تسببت في قيادة Rolf Buch في الإثارة في يناير ، عندما وصف مؤشر الإيجار في برلين بأنه "إيمان" دون دليل ، تغلب التحالف على عقبة أخرى. ستكون إعادة تنظيم التحالف حاسمة من أجل إعادة تعريف الأهداف المحددة بشكل مشترك في ضوء الظروف الإطار المتغيرة. Berlin Live و ND Current يقدم معلومات حول الحاجة الإغراء لضمان مساحة المعالجة في العاصمة.