Aumento de costos adicionales: lo que los propietarios e inquilinos 2023 esperan

Aumento de costos adicionales: lo que los propietarios e inquilinos 2023 esperan

En un punto de inflexión violento para todos los extremos de alquiler en Alemania, ¡se programa una explosión de costos!

Una encuesta aterradora muestra: la mitad de los propietarios: ¡en el interior, planea aumentar drásticamente los costos adicionales! La codicia de los propietarios: el interior se está volviendo cada vez más obvio, y los inquilinos: ¡dentro, debes tener cuidado donde miras!

Aumento de pagos adicionales temidos

Una mayoría alarmante de dos tercios de los propietarios privados: en el interior, exactamente el 69 por ciento, se solicitarán pagos adicionales a sus inquilinos en 2023. ¡Esto significa no solo una sorpresa desagradable para muchos, sino que los impactantes aumentos en las billeteras de los inquilinos podrían colisionar! La gran mayoría del 53 por ciento de estos propietarios: Inside mantendrá sus reclamos adicionales por debajo de 500 euros, mientras que el 12 por ciento incluso requiere más de 500 euros, ¡eso es un miedo real a los inquilinos!

El período de entrega para la declaración de costo operativo finaliza el 31 de diciembre, y la complejidad del horario de costos empeora el asunto. ¡La presión se vuelve insoportable! Daniel Hendel de Immoscout24 advierte: "La financiación del freno de precio de gas y energía debe incorporarse en el cálculo, y sus tiempos de fuga también deben tenerse en cuenta, esto hace que la facturación sea particularmente difícil".

Los contadores corren! En el 19 por ciento de los casos, los pagos de descuento por los costos operativos aumentan en más del 20 por ciento. Un tercio realizará aumentos moderados de alrededor del 10 por ciento, pero casi la mitad de los propietarios: en el interior, un enorme 47 por ciento, no tiene la intención de aumentar sus costos, ¡ese es el único rayo de esperanza en esta visión sombría!

CO² Tax apenas garantiza incentivos de renovación

¡No solo los cálculos de costos adicionales provocan preocupación! El recientemente introducido impuesto de CO², que supuestamente se pretende como un incentivo para renovar la renovación energética, se desvanece: ¡solo el 13 por ciento de los propietarios: el trabajo de renovación del plan interno y la participación del león, 87 por ciento, no ve ninguna razón para invertir! Esto será costoso para los inquilinos: ¡dentro de los que esperan apartamentos modernizados!

Pero el péndulo también balancea a los inquilinos: adentro. Ya el 22 por ciento de los inquilinos: Use el derecho de su derecho a objetar la declaración de costos operativos para reducir sus cargas financieras. Una vez más, los inquilinos muestran: ¡mantengan juntos y luchan por su dinero!

"Propietarios privados: en el futuro, la declaración de costos operativos continuará siendo creándose en el futuro", dice Hendel. ¡Pero la gravedad de la situación a menudo se ignora! Muchos alquilan solo en el último momento, ¡una trampa malvada para todos los involucrados!

Los números alarmantes provienen de una encuesta en línea realizada por ImmitScOut24 entre el 12 y el 18 de septiembre de 2024, en la que se entrevistaron más de 800 inquilinos de apartamentos privados: adentro.

Immoscout24 sigue siendo la plataforma central en el mercado inmobiliario alemán y lucha por la claridad, para los inquilinos: interior y propietario: ¡adentro! ¡Esta explosión de los costos adicionales podría voltear todo el arrendamiento en Alemania!

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