Disputas legais sobre as cozinhas: o que os inquilinos devem saber

A cozinha, o batimento cardíaco pulsante de cada casa, não apenas garante pratos deliciosos, mas também muito explosivo! Onde quer que você cozinhe, também há disputas aquecidas sobre gases de escape, ruídos e, acima de tudo, cheiros indesejados! Em Berlim, onde a máquina de lavar louça às vezes faz mais barulho do que os vizinhos, há cada vez mais conflitos, de acordo com os últimos julgamentos. Aqui estão os eventos mais explosivos ao redor da culinária que afetam todos!

Um conflito terrível supera as ondas altas! Os inquilinos de um apartamento de Berlim se queixaram de enorme odor incômodo da cozinha dos vizinhos. Os tribunais foram ligados! O Tribunal Distrital de Berlim-Mitte decidiu que o proprietário deve agir com urgência! Resultado? Uma redução de aluguel de dez por cento para aqueles afetados até que o problema seja resolvido!

Cozinha ao ar livre - grelhar ou disputa de bairro?

Não apenas dentro! Há também um arremessador alegre ao ar livre, para um vizinho antigo que se queixou do cheiro insuportável. Ele exigiu que as noites de churrasqueira terão que ocorrer a pelo menos dez metros da fronteira da propriedade no futuro! Mas o tribunal distrital de Idstein eliminou esse desejo da mesa e não viu necessidade de tais regulamentos. Onde está a amizade da amizade?

No deslumbrante mundo das cozinhas, há também o tópico dos detectores de fumaça. Um pequeno alarme pode ter um grande impacto, especialmente se a brigada de bombeiros tiver que sair! Então quem é realmente responsável pelos custos? O Tribunal Regional de Frankfurt/Main deixa claro: se o detector de fumaça funcionar corretamente, o inquilino deverá pagar as taxas. Outro ponto de disputa - os proprietários são os únicos que têm uma pequena vantagem!

O que precisa ser considerado na cozinha ajustada

A compra de uma nova cozinha ajustada pode esvaziar adequadamente a carteira. Os proprietários não podem simplesmente deduzir todos os custos para novos móveis de cozinha! O Tribunal de Finanças Federal esclareceu o seguinte: os investimentos contam ao longo dos anos, não imediatamente! Um choque financeiro para muitos proprietários - você precisa pensar aqui!

Outro tópico discutido muito é o pagamento antecipado ao comprar cozinhas ajustadas. Embora os compradores geralmente tenham que pré -definir, o Tribunal Federal de Justiça deixou claro que os pagamentos antecipados completos não são permitidos! Se algo der errado com a entrega, o comprador não pode combater nada. Um risco que muitos não querem correr!

Mas e o acidente de trabalho em casa? Numa época em que o escritório em casa está florescendo, novos padrões para acidentes também devem ser definidos. Um funcionário ferido na cozinha ao buscar água não é reconhecido como um acidente no trabalho. O Tribunal Social Federal decidiu que não estava em uma rota de negócios. Isso levanta questões! Onde o local de trabalho para e começa seu tempo livre?

Afinal, todos os proprietários também devem saber: quem compra uma cozinha ajustada garantiu que eles também levassem em consideração a manutenção! Um proprietário não pode simplesmente transmitir a responsabilidade! O Tribunal Distrital de Besigheim decidiu: uma cláusula inadmissível para as obrigações de manutenção é um não-go! Aqui os inquilinos têm direito a uma cozinha em funcionamento!