Juridiski strīdi par virtuvēm: kas īrniekiem būtu jāzina

Virtuve, katras mājas pulsējošā sirdsdarbība ne tikai nodrošina garšīgus ēdienus, bet arī daudz sprādzienbīstamu! Lai kur jūs gatavotu, ir arī apsildāmi strīdi par izplūdes gāzēm, trokšņiem un, pats galvenais, nevēlamām smaržām! Berlīnē, kur trauku mazgājamā mašīna dažreiz rada lielāku troksni nekā kaimiņiem, saskaņā ar jaunākajiem spriedumiem ir arvien vairāk konfliktu. Šeit ir sprādzienbīstamākie notikumi ap ēdienu gatavošanu, kas ietekmē visus!

Briesmīgs konflikts pārspēj lielus viļņus! Berlīnes dzīvokļa īrnieki sūdzējās par milzīgu smaku traucēkli no kaimiņu virtuves. Tiesas tika ieslēgtas! Berlīnes-Mitte rajona tiesa nolēma, ka saimniekam ir jārīkojas steidzami! Rezultāts? Īres samazinājums par milzīgiem desmit procentiem skartajiem, līdz problēma tiek atrisināta!

āra virtuve - grilēšana vai apkārtnes strīds?

ne tikai iekšpusē! Ir arī jautri grilēšana ārā, daudz senajam kaimiņam, kurš sūdzējās par nepanesamu smaku. Viņš pieprasīja, lai grila vakaros nākotnē būtu jānotiek vismaz desmit metru attālumā no nekustamā īpašuma robežas! Bet Idstein rajona tiesa noslaucīja šo vēlmi no galda un neredzēja vajadzības pēc šādiem noteikumiem. Kur ir draudzības draudzība?

Virtuvju žilbinošajā pasaulē ir arī dūmu detektoru tēma. Nelielam trauksmei var būt liela ietekme, it īpaši, ja ugunsdzēsības brigādei ir jāpārceļas! Tad kurš patiesībā ir atbildīgs par izmaksām? Frankfurtes/galvenā reģionālā tiesa skaidri norāda: ja dūmu detektors darbojas pareizi, īrniekam jāmaksā nodevas. Vēl viens strīda punkts - namīpašnieki ir vienīgie, kuriem ir nelielas priekšrocības!

Kas jāņem vērā uzstādītajā virtuvē

Jaunas aprīkotas virtuves iegāde var pareizi iztukšot maku. Īpašnieki nevar vienkārši atskaitīt visas izmaksas par jaunām virtuves mēbelēm! Federālā finanšu tiesa to noskaidroja: investīcijas tiek skaitītas gadu gaitā, nevis uzreiz! Daudziem namīpašniekiem finansiālais šoks - jums šeit ir jādomā!

Vēl viena karsti apspriesta tēma ir avansa maksājums, pērkot aprīkotas virtuves. Lai gan pircējiem bieži ir jāveic iepriekšēja darbība, Federālā tiesa skaidri pateica, ka pilnīgi avansa maksājumi nav atļauti! Ja piegādi kaut kas noiet greizi, pircējs neko nevar novērst. Risks, ko daudzi nevēlas uzņemties!

Bet kā ir ar darba negadījumu mājās? Laikā, kad uzplaukst mājas birojs, ir jāiestata arī jauni nelaimes gadījumu standarti. Darbinieks, kurš tiek ievainots virtuvē, atnest ūdeni, netiek atzīts par nelaimes gadījumu darbā. Federālā sociālā tiesa nolēma, ka tā nav biznesa maršrutā. Tas rada jautājumus! Kur darba vieta apstājas un sāk savu brīvo laiku?

Galu galā visiem māju īpašniekiem jāzina arī: ikviens, kurš pērk uzstādītu virtuvi, pārliecinājās, ka viņi arī ņem vērā uzturēšanu! Saimnieks nevar vienkārši nodot atbildību! Besigheimas rajona tiesa ir izlēmusi: Nepieļaujama apkopes saistību klauzula ir bezpārbaude! Šeit īrniekiem ir tiesības uz funkcionējošu virtuvi!