Disgues juridiques sur les cuisines: ce que les locataires doivent savoir

La cuisine, le rythme cardiaque pulsé de chaque maison, assure non seulement de délicieux plats, mais aussi beaucoup d'explosifs! Où que vous cuisiniez, il y a aussi des différends chauffés sur les gaz d'échappement, les bruits et, surtout, les odeurs indésirables! À Berlin, où le lave-vaisselle fait parfois plus de bruit que les voisins, il y a de plus en plus de conflits, selon les derniers jugements. Voici les événements les plus explosifs autour de la cuisine qui affecte tout le monde!

Un terrible conflit bat des vagues hautes! Les locataires d'un appartement de Berlin se sont plaints d'une énorme nuisance des odeurs de la cuisine des voisins. Les tribunaux ont été allumés! Le tribunal de district de Berlin-Mitte a décidé que le propriétaire devait agir de toute urgence! Résultat? Une réduction de loyer de dix pour cent pour les personnes touchées jusqu'à ce que le problème soit résolu!

Cuisine extérieure - Dispute de grillade ou de quartier?

non seulement à l'intérieur! Il y a aussi un plein air grisant joyeusement, à un grand voisin qui s'est plaint d'une odeur insupportable. Il a exigé que les soirées grillées devraient avoir lieu à au moins dix mètres de la frontière de la propriété à l'avenir! Mais le tribunal de district d'Idstein a essuyé ce souhait de la table et n'a vu pas besoin de tels réglementations. Où est l'amitié de l'amitié?

Dans le monde éblouissant des cuisines, il y a aussi le sujet des détecteurs de fumée. Une petite alarme peut avoir un grand impact, surtout si les pompiers doivent déménager! Ensuite, qui est réellement responsable des coûts? Le tribunal régional de Francfort / Main le montre clairement: si le détecteur de fumée fonctionne correctement, le locataire doit payer les frais. Un autre point de litige - les propriétaires sont les seuls à avoir un petit avantage!

Ce qui doit être pris en compte dans la cuisine ajustée

L'achat d'une nouvelle cuisine ajustée peut vider correctement le portefeuille. Les propriétaires ne peuvent pas simplement déduire tous les coûts pour les nouveaux meubles de cuisine! Le tribunal fédéral des finances a précisé cela: les investissements comptent au fil des ans, pas immédiatement! Un choc financier pour de nombreux propriétaires - vous devez penser à l'avenir ici!

Un autre sujet très discuté est le paiement à l'avance lors de l'achat de cuisines ajustées. Alors que les acheteurs doivent souvent pré-finance, la Cour fédérale de justice a clairement indiqué que les paiements préalables complets ne sont pas autorisés! Si quelque chose ne va pas avec la livraison, l'acheteur ne peut rien contrer. Un risque que beaucoup ne veulent pas prendre!

Mais qu'en est-il de l'accident de travail à la maison? À un moment où le bureau à domicile est florissant, les nouvelles normes pour les accidents doivent également être établies. Un employé qui est blessé dans la cuisine lorsqu'il n'est pas reconnu comme un accident au travail. La Cour sociale fédérale a décidé qu'elle n'était pas sur une voie commerciale. Cela soulève des questions! Où le lieu de travail s'arrête-t-il et commence votre temps libre?

Après tout, tous les propriétaires doivent également savoir: Quiconque achète une cuisine ajustée s'est assurée qu'ils prennent également en compte la maintenance! Un propriétaire ne peut pas simplement transmettre la responsabilité! Le tribunal de district de Besigheim a décidé: Une clause inadmissible pour les obligations de maintenance est un non-go! Ici, les locataires ont droit à une cuisine fonctionnelle!