Köökide üle juriidilised vaidlused: mida üürnikud peaksid teadma

Köök, iga kodu pulseeriv südamelöök, ei taga mitte ainult maitsvaid roogasid, vaid ka palju plahvatusohtlikku! Ükskõik, kus te küpsetad, on ka kuumutatud vaidlusi heitgaaside, müra ja ennekõike soovimatute lõhnude kohta! Berliinis, kus nõudepesumasin tekitab mõnikord rohkem müra kui naabrid, on viimaste otsuste kohaselt üha rohkem konflikte. Siin on toiduvalmistamise ümber kõige plahvatusohtlikumad sündmused, mis mõjutavad kõiki!

Kohutav konflikt lööb kõrgeid laineid! Berliini korteri üürnikud kaebasid naabrite köögist massilise lõhna ebameeldivuste üle. Kohtud lülitati sisse! Berliin-Mitte ringkonnakohus otsustas, et üürileandja peab kiiresti tegutsema! Tulemus? Kuni probleemi lahendamiseni mõjutatud kümne protsendi rendi vähendamine!

väliköök - grillimine või naabruskonna vaidlus?

Mitte ainult sees! Seal on ka rõõmsalt grillimine õues, palju iidsele naabrile, kes kaebas väljakannatamatu lõhna üle. Ta nõudis, et grilliõhtud peavad tulevikus toimuma vähemalt kümme meetri kaugusel kinnisvarapiirist! Kuid Idsteini ringkonnakohus pühkis selle soovi laua taga ja ei vajanud selliseid eeskirju. Kus on sõpruse sõprus?

Köökide pimestavas maailmas on ka suitsuandurite teema. Väikesel alarmil võib olla suur mõju, eriti kui tuletõrje brigaad peab välja kolima! Kes siis tegelikult kulude eest vastutab? Frankfurdi/Maini piirkondlik kohus teeb selgeks: kui suitsuandur töötab korralikult, peab üürnik tasusid maksma. Veel üks vaidluspunkt - üürileandjad on ainsad, kellel on väike eelis!

Mida tuleb sobiva köögis kaaluda

Uue paigaldatud köögi ostmine võib rahakoti korralikult tühjendada. Omanikud ei saa lihtsalt uue köögimööbli kulusid maha arvata! Föderaalne rahanduskohus selgitas seda: investeeringud loevad aastate jooksul, mitte kohe! Finantsšokk paljudele üürileandjatele - peate siin ette mõtlema!

Veel üks tuliselt arutatud teema on ettemakse paigaldatud köökide ostmisel. Kuigi ostjad peavad sageli lõpetama, tegi föderaalne kohus selgeks, et täielikud ettemakseid pole lubatud! Kui kohaletoimetamisega läheb midagi valesti, ei saa ostja millelegi vastata. Risk, mida paljud ei taha võtta!

Aga kuidas on kodus tööõnnetusega? Ajal, mil sisekontor õitseb, tuleb seadistada ka uued õnnetuste standardid. Köögis vigastatud töötajat vee toomisel ei tunnustata tööõnnetusena. Föderaalne sotsiaalne kohus otsustas, et see pole äriteed. See tõstatab küsimusi! Kus töökoht peatub ja alustab oma vaba aega?

Lõppude lõpuks peavad kõik majaomanikud teadma ka: kõik, kes ostavad paigaldatud kööki, veendusid, et nad võtavad arvesse ka hooldust! Üürileandja ei saa lihtsalt vastutust edasi anda! Besigheimi ringkonnakohus on otsustanud: hoolduskohustuste vastuvõetamatu klausel on no-go! Siin on üürnikel õigus toimivale köögile!