Disputas legales sobre las cocinas: lo que los inquilinos deben saber

La cocina, el latido latido de cada hogar, no solo asegura platos deliciosos, sino también mucho explosivo! ¡Donde sea que cocine, también hay disputas con calefacción sobre gases de escape, ruidos y, sobre todo, olores no deseados! En Berlín, donde el lavavajillas a veces hace más ruido que los vecinos, hay más y más conflictos, según los últimos juicios. ¡Aquí están los eventos más explosivos alrededor de la cocina que afecta a todos!

¡Un conflicto terrible supera altas olas! Los inquilinos de un apartamento de Berlín se quejaron de las molestias de olor masivas de la cocina de los vecinos. ¡Los tribunales se encendieron! ¡El Tribunal de Distrito de Berlín Mitte decidió que el propietario debe actuar con urgencia! ¿Resultado? ¡Una reducción de alquiler de un enorme diez por ciento para los afectados hasta que se resuelve el problema!

Cocina al aire libre - Grilling o disputa del vecindario?

¡No solo adentro! También hay un al aire libre alegremente asado, para un vecino antiguo que se quejó del olor insoportable. ¡Exigió que las noches de la parrilla tengan que tener lugar al menos a diez metros de la frontera de la propiedad en el futuro! Pero el Tribunal de Distrito de Idstein eliminó este deseo de la mesa y no vio la necesidad de tales regulaciones. ¿Dónde está la amistad de amistad?

En el deslumbrante mundo de las cocinas, también está el tema de los detectores de humo. ¡Una pequeña alarma puede tener un gran impacto, especialmente si la brigada de fuego tiene que mudarse! Entonces, ¿quién es realmente responsable de los costos? El Tribunal Regional de Frankfurt/Main deja en claro: si el detector de humo funciona correctamente, el inquilino debe pagar las tarifas. Otro punto de disputa: ¡los propietarios son los únicos que tienen una pequeña ventaja!

Lo que debe considerarse en la cocina equipada

La compra de una nueva cocina ajustada puede vaciar adecuadamente la billetera. ¡Los propietarios no pueden simplemente deducir todos los costos de nuevos muebles de cocina! El Tribunal Federal de Finanzas aclaró esto: las inversiones cuentan a lo largo de los años, ¡no de inmediato! Un shock financiero para muchos propietarios: ¡tienes que pensar aquí!

Otro tema muy discutido es el pago anticipado al comprar cocinas ajustadas. Si bien los compradores a menudo tienen que pre -financiamiento, el Tribunal Federal de Justicia dejó en claro que no se permiten pagos anticipados completos. Si algo sale mal con la entrega, el comprador no puede contrarrestar nada. ¡Un riesgo que muchos no quieran tomar!

Pero, ¿qué pasa con el accidente laboral en casa? En un momento en que la oficina en casa está floreciendo, también se deben establecer nuevos estándares para accidentes. Un empleado que está herido en la cocina cuando busca agua no se reconoce como un accidente en el trabajo. El Tribunal Social Federal decidió que no estaba en una ruta comercial. ¡Eso plantea preguntas! ¿Dónde se detiene el lugar de trabajo y comienza su tiempo libre?

Después de todo, todos los propietarios también deben saber: ¡cualquiera que compre una cocina ajustada se aseguró de que también tenga en cuenta el mantenimiento! ¡Un propietario no puede simplemente transmitir la responsabilidad! El Tribunal de Distrito de Besigheim ha decidido: ¡una cláusula inadmisible para las obligaciones de mantenimiento es una no-go! ¡Aquí los inquilinos tienen derecho a una cocina en funcionamiento!