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住宅和商业建筑的价格：汉诺威即将卷土重来
发现德国房地产市场的当前趋势！住宅和商业建筑的平均报价价格正在不断上涨。在本文中，您将了解有关价格趋势，购买价格因素以及前7个城市交易量的预期发展的所有信息。立即通知并从稳定的回报中受益！
住宅和商业建筑的价格：汉诺威即将卷土重来
德国的房地产市场再次上升！住宅和商业建筑价格的显着上涨为行业带来了新的生活。根据Engel＆VölkersResearch的当前分析，现在的平均要约价格为每平方米1,932欧元的令人印象深刻的价值 - 增加了4月份的每平方米1,920欧元。在该国的前7个城市中，这种积极的趋势尤为明显。
数字说出清晰的语言。在慕尼黑，平方米目前的价格为7,508欧元，这意味着增长1.76％。 Frankfurt/Main还可以以4,440欧元/平方米（+3.11％）和4,285欧元/平方米（+4.67％）的价格发光。斯图加特甚至记录了惊人的5.48％，至4,176欧元/平方米！但是柏林更加困难 - 从0.06％下降到3,552欧元/平方米。
购买价格因素保持稳定
与2023年上半年相比，德国大都市的报价租金继续增加，记录了近7％。这可能意味着表明投资摊销多少年的购买价格因素将保持稳定。在杜塞尔多夫（Düsseldorf），介于17.5到22.3之间，而在柏林的20.0到28.0之间。
2024年的预测显示出投资市场的强烈复出。 Engel＆VölkersResearch预测，整个一年的交易在2,250至2,600次交易之间 - 与2023年相比，这一数字高达22％！
机构投资者的回报
积极评估是机构投资者的回报！经过数月的约束，现在再次进行大型交易，这是由沉没的利率驱动的，这使融资更容易。 D-A CH地区的首席执行官Von Engel＆Völkers首席执行官Till-Fabian Zalewski解释说：“市场情况很有希望。” “在2024年，我们不会降价任何价格，而且价格甚至可能会略有上涨。”
小组首席执行官Jawed Barna Jawed Barna也警告说：“对居住空间的需求将继续增长，这将进一步增加租金。”对于所有者而言，这意味着非常好的租金和确保租金收入。在中等位置的有吸引力的回报率约为4.7％，房地产市场仍然是一项有利可图的投资。因此，如果您在2024年投资住宅和商业建筑，您可以从这些高回报中受益 - 房地产市场的未来看起来很有希望！投资者现在应该确保最好的产品！
数据来自Engel＆Völkers商业的分析，并令人印象深刻地展示了德国房地产市场的动态。