Nowa dzielnica mieszkaniowa w Berlinie-Lichtenberg: Howoge planuje przebudowę!

Nowa dzielnica mieszkaniowa w Berlinie-Lichtenberg: Howoge planuje przebudowę!

W Berlinie-Lichtenberg trwają prace nad nowym planem budowlanym, który może w sposób zrównoważony zmienić krajobraz mieszkaniowy. Firma Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH wyraża zainteresowanie realizacją projektu mieszkaniowego przy Gehrenseestrasse 67 do 79. Jak developmentcity.de Z doniesień wynika, że ​​teren dotychczas użytkowany jako parking ma zostać przekształcony w nowoczesną dzielnicę mieszkaniową. Projekt ten mógłby bazować na odnoszącej sukcesy dzielnicy Lilienthal w Berlinie-Mitte, która oferuje również połączenie mieszkań i powierzchni komercyjnych.

Planowana przebudowa terenu wynika z rosnącego zapotrzebowania na mieszkania w Lichtenbergu. Obszar miejski jest jednym z najszybciej rozwijających się regionów Berlina. Szczególnie młode rodziny przyciągają dzielnice Alt-Hohenschönhausen, Friedrichsfelde i Karlshorst, ponieważ dostępne są tu niedrogie powierzchnie mieszkalne. Atrakcyjność lokalizacji podkreśla dobra infrastruktura ze zmodernizowaną stacją S-Bahn Gehrenseestraße oraz sklepy, przedszkola i szkoły w odległości krótkiego spaceru.

Reakcje i planowanie

Departament Rozwoju Miast, Budownictwa i Mieszkalnictwa Senatu również potwierdził swoje zainteresowanie zagospodarowaniem obszaru przy Gehrenseestrasse. Oprócz aspektów komercyjnych, mieszkalnictwo socjalne jest również istotną częścią pożądanego rozwoju. Jednak konkretne plany dotyczące projektu nie są jeszcze znane szczegółowo. Nie opublikowano jeszcze liczby planowanych budynków, ich przeznaczenia ani projektu architektonicznego.

W świetle bieżących dyskusji nie jest jasne, czy istniejące miejsca parkingowe będą musiały zostać zastąpione nową dzielnicą mieszkaniową. Rozważania takie są jednak wciąż na wczesnym etapie i obecnie nie ma ustalonego harmonogramu rozpoczęcia budowy ani zakończenia inwestycji.

Rozwój miast z uwzględnieniem programów finansowania

W tle rozwój miast jest wspierany przez różne federalne programy finansowania, których celem jest tworzenie zrównoważonych struktur na obszarach miejskich od ponad 50 lat. Jak na stronie internetowej bmwsb.bund.de Jak podkreślono, w budżecie federalnym na 2024 rok na finansowanie rozwoju obszarów miejskich dostępnych jest łącznie 790 mln euro. Programy te mają w szczególności na celu stabilizację i poprawę dzielnic znajdujących się w niekorzystnej sytuacji.

Program „Zrównoważone centra i centra miast” wspiera dużą liczbę miast i gmin, a projekty w Lichtenberg również mogą odnieść szczególne korzyści. W szczególności uwzględnienie środków ochrony klimatu w rozwoju miast ma obecnie ogromne znaczenie i jest wymagane, aby sprostać wyzwaniom związanym ze zmianami klimatycznymi.

Ogólnie rzecz biorąc, inwestycje na Gehrenseestrasse charakteryzują się kompleksową zmianą, która zarówno promuje budownictwo mieszkaniowe, jak i może nadać nowy impuls rozwojowi miast w Berlinie. Od decydentów wymaga się zachowania równowagi pomiędzy tworzeniem pilnie potrzebnych mieszkań a interesami lokalnych mieszkańców.