Nouveau quartier résidentiel à Berlin-Lichtenberg : Howoge envisage une reconversion !

Nouveau quartier résidentiel à Berlin-Lichtenberg : Howoge envisage une reconversion !

À Berlin-Lichtenberg, un nouveau projet de construction est en train d'être mis au point, susceptible de modifier durablement le paysage résidentiel. Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH exprime son intérêt pour le développement d'un projet résidentiel dans la Gehrenseestrasse 67 à 79. Comment developmentcity.de Selon certaines informations, une zone autrefois utilisée comme parking devrait être transformée en un quartier résidentiel moderne. Ce projet pourrait s'inspirer du succès du « Quartier Lilienthal » à Berlin-Mitte, qui propose également une combinaison d'appartements et d'espaces commerciaux.

La transformation prévue du site s'inscrit dans le contexte de la demande croissante de logements à Lichtenberg. La zone urbaine est l’une des régions de Berlin à la croissance la plus rapide. Les jeunes familles sont particulièrement attirées par les quartiers autour d'Alt-Hohenschönhausen, Friedrichsfelde et Karlshorst car ils y disposent d'espaces de vie abordables. La bonne infrastructure avec une station de S-Bahn Gehrenseestraße modernisée ainsi que des magasins, des garderies et des écoles accessibles à pied soulignent l'attractivité de l'emplacement.

Réactions et planification

Le Département sénatorial de l'urbanisme, de la construction et du logement a également confirmé son intérêt pour le développement du quartier de la Gehrenseestrasse. Outre les aspects commerciaux, le logement social constitue également un élément essentiel du développement souhaité. Cependant, les plans concrets du projet ne sont pas encore connus en détail. Ni le nombre de bâtiments prévus, ni leur utilisation ou leur conception architecturale n'ont encore été publiés.

Au vu des discussions en cours, il n'est pas clair si les places de stationnement existantes devront être cédées au nouveau quartier résidentiel. Cependant, ces réflexions n’en sont qu’à leurs débuts et il n’existe actuellement aucun calendrier précis pour le début de la construction ou l’achèvement du projet.

Développement urbain prenant en compte les programmes de financement

En arrière-plan, le développement urbain est soutenu par divers programmes de financement fédéraux qui visent depuis plus de 50 ans à créer des structures durables dans les zones urbaines. Comme sur le site bmwsb.bund.de Comme cela a été souligné, un total de 790 millions d’euros sont disponibles pour le financement du développement urbain dans le budget fédéral 2024. Ces programmes visent notamment à stabiliser et améliorer les quartiers défavorisés.

Le programme « Centres et centres urbains durables » soutient un grand nombre de villes et de communes, et des projets à Lichtenberg pourraient également en bénéficier spécifiquement. En particulier, la prise en compte des mesures de protection du climat dans le développement urbain revêt actuellement une grande importance et est nécessaire pour relever les défis du changement climatique.

Dans l'ensemble, les développements de la Gehrenseestrasse se caractérisent par un changement global qui favorise à la fois la construction de logements et pourrait donner un nouvel élan au développement urbain de Berlin. Les décideurs doivent maintenir un équilibre entre la création de logements dont le besoin est urgent et les intérêts des résidents locaux.