Νέα οικιστική περιοχή στο Βερολίνο-Lichtenberg: Ο Howoge σχεδιάζει μετατροπή!

Νέα οικιστική περιοχή στο Βερολίνο-Lichtenberg: Ο Howoge σχεδιάζει μετατροπή!

Στο Βερολίνο-Λίχτενμπεργκ, έρχεται στο επίκεντρο ένα νέο οικοδομικό σχέδιο που έχει τη δυνατότητα να αλλάξει βιώσιμα το οικιστικό τοπίο. Η Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH εκφράζει ενδιαφέρον για την ανάπτυξη ενός οικιστικού έργου στην Gehrenseestrasse 67 έως 79. Πώς developmentcity.de Σύμφωνα με πληροφορίες, ένας χώρος που χρησιμοποιήθηκε στο παρελθόν ως χώρος στάθμευσης πρόκειται να μετατραπεί σε σύγχρονη οικιστική περιοχή. Αυτό το έργο θα μπορούσε να βασιστεί στο επιτυχημένο «Quartier Lilienthal» στο Berlin-Mitte, το οποίο προσφέρει επίσης έναν συνδυασμό διαμερισμάτων και εμπορικών χώρων.

Η προγραμματισμένη μετατροπή της τοποθεσίας εντάσσεται στο πλαίσιο της αυξανόμενης ζήτησης για στέγαση στο Lichtenberg. Η αστική περιοχή είναι μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές του Βερολίνου. Ιδιαίτερα οι νεαρές οικογένειες ελκύονται από τις γειτονιές γύρω από το Alt-Hohenschönhausen, το Friedrichsfelde και το Karlshorst, επειδή υπάρχει διαθέσιμος χώρος διαβίωσης σε προσιτές τιμές. Η καλή υποδομή με έναν εκσυγχρονισμένο σταθμό του S-Bahn Gehrenseestraße, καθώς και καταστήματα, παιδικούς σταθμούς και σχολεία σε κοντινή απόσταση υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.

Αντιδράσεις και προγραμματισμός

Το Τμήμα της Γερουσίας για την Αστική Ανάπτυξη, Κτίρια και Στέγαση επιβεβαίωσε επίσης το ενδιαφέρον του για την ανάπτυξη της περιοχής στην Gehrenseestrasse. Εκτός από τις εμπορικές πτυχές, η κοινωνική στέγαση αποτελεί επίσης ουσιαστικό μέρος της επιθυμητής ανάπτυξης. Ωστόσο, τα συγκεκριμένα σχέδια για το έργο δεν είναι ακόμη γνωστά λεπτομερώς. Ούτε ο αριθμός των σχεδιαζόμενων κτιρίων ούτε η χρήση τους ή ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός τους έχουν ακόμη δημοσιευθεί.

Λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες συζητήσεις, δεν είναι σαφές εάν οι υπάρχοντες χώροι στάθμευσης θα πρέπει να δημιουργηθούν για τη νέα οικιστική περιοχή. Ωστόσο, τέτοιου είδους σκέψεις βρίσκονται ακόμη σε πρώιμο στάδιο και δεν υπάρχει επί του παρόντος καθορισμένο χρονοδιάγραμμα για την έναρξη της κατασκευής ή την ολοκλήρωση του έργου.

Αστική ανάπτυξη λαμβάνοντας υπόψη χρηματοδοτικά προγράμματα

Στο βάθος, η αστική ανάπτυξη υποστηρίζεται από διάφορα ομοσπονδιακά χρηματοδοτικά προγράμματα που έχουν ως στόχο τη δημιουργία βιώσιμων δομών σε αστικές περιοχές για περισσότερα από 50 χρόνια. Όπως στην ιστοσελίδα bmwsb.bund.de Όπως τονίζεται, στον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό του 2024 διατίθενται συνολικά 790 εκατ. ευρώ για χρηματοδότηση αστικής ανάπτυξης. Αυτά τα προγράμματα στοχεύουν ιδιαίτερα στη σταθεροποίηση και τη βελτίωση των μειονεκτικών γειτονιών.

Το πρόγραμμα «Βιώσιμα Κέντρα και Κέντρα Πόλεων» υποστηρίζει μεγάλο αριθμό πόλεων και κοινοτήτων, και τα έργα στο Lichtenberg θα μπορούσαν επίσης να ωφεληθούν ειδικά. Ειδικότερα, η εξέταση των μέτρων προστασίας του κλίματος στην αστική ανάπτυξη είναι σήμερα μεγάλης σημασίας και απαιτείται για την αντιμετώπιση των προκλήσεων της κλιματικής αλλαγής.

Συνολικά, οι εξελίξεις στο Gehrenseestrasse χαρακτηρίζονται από μια συνολική αλλαγή που προωθεί την κατασκευή κατοικιών και θα μπορούσε να δώσει νέα ώθηση στην αστική ανάπτυξη στο Βερολίνο. Οι υπεύθυνοι λήψης αποφάσεων πρέπει να διατηρήσουν την ισορροπία μεταξύ της δημιουργίας κατοικιών που χρειάζονται επειγόντως και των συμφερόντων των κατοίκων της περιοχής.