Suche
Mein Konto
Új finanszírozási kezdeményezés KNN: Berlinben a lakhatás reménye
Fedezze fel az ingatlanipar elvárásait az új finanszírozási programmal szemben, amely az "Éghajlat -barátságos új épület az alacsony ár szegmensben" (KNN). Tudja meg, hogy a kamatláb -csökkentés hogyan növelheti a lakásépítést, és mit gondol az ipar a program jelenlegi tervezéséről. Tudja meg a megbízható KFW kamatlábak fontosságát, és tudjon meg többet a ZIA -ról és annak szerepéről az ingatlaniparban.
Új finanszírozási kezdeményezés KNN: Berlinben a lakhatás reménye
Az ingatlanipar lélegzik! A német lakás új fejezete küszöbön áll, mivel a finanszírozási program hamarosan elindul a "Klíma -barátságos új épület az alacsony árú szegmensben" (KNN)! 2024. október 1 -jén hivatalosan kezdődik, és az iparágban az öröm kézzelfogható. "A kamatláb -csökkentés valódi tolóerőt eredményezhet" - buborékolható Iris Schöberl, a Központi Ingatlanbizottság (ZIA) elnöke.
Az ipari szereplők felvidítják, mert az új KNN programban a támogatható költségek akár 100 % -át is finanszírozhatják! De nem minden ragyog: Míg az élő egységenként 100 000 eurót legfeljebb finanszírozási korlátként határozták meg, Schöberl szerint 150 000 euró közelebb került a valósághoz. "A megfizethető lakóterületnek minden erejét szükségük van ezekben az időkben - több lenne" - magyarázza és nagyobb elkötelezettséget igényel a lakáspiac jövője iránt.
egy kihívásokkal rendelkező program
A ZIA-nak van egy fontos részlete is, hogy bejelentse: Ez az új finanszírozási program nem kapcsolódik a 40-es szigorú követelményekhez, hanem a kevésbé szigorú EG 55-re helyezkedik el. Az észlelési módszerre a "Fenntartható épület Plus" (QNG-PLUS) minőségi pecsétjével kerül sor, amely azonban a további költségekkel és a bürokráciával jár. Schöberl kritizálja: "Ez a felesleges bürokratikus extra tervezéshez kapcsolódik." A jövőbeli építőknek nagy távolságra kell felkészülniük a követelmények teljesítése érdekében.
Egy másik robbanásveszélyes téma továbbra is a kamatlábak megbízhatósága. A "Klíma -barátságos új épület" program (KFN) 2023 márciusában történő bevezetése óta a kamatlábakat legalább 15 -szer módosították! "Szeretnénk meggyőzni a szövetségi kormányt, hogy a befektetők nagyobb kiszámíthatóságot kapnak a megbízható KFW kamatlábak révén. Ez szintén nagyon fontos a KNN program számára" - mondja Schöberl hangsúlyosan. Az iparnak stabilitásra van szüksége a túléléshez a viharos piacon.
Ki van a Zia mögött?
AZIA az ingatlanipar hatalmas legfontosabb szövetsége, és mintegy 37 000 vállalat érdekeit képviseli! Több mint 34 társulás hátulján a ZIA biztosítja, hogy az ingatlanipar hangját hangosan és egyértelműen meghallgassák - mind nemzeti, mind nemzetközi szinten. Nemcsak Berlinben, hanem Brüsszelben, Bécsben és Zürichben is aktív! Iris Schöberl elnök a tetején van, és harcol az ipar érdekeiért.
Azokban az időkben, amikor a megfizethető lakóterületre sürgősen szükség van, az ingatlanszakértők nagy reményeket tesznek a KNN programban, és gyors, nem szokatlan megoldásokat akarnak. A finanszírozással és a végrehajtással kapcsolatos kérdések azonban jelenleg izgalmasak. Még nem kell látni, hogy teljesül -e az elvárások, és hogy a ház valóban azt a nagy tolóerőt kapja -e, amelyre az iparnak sürgősen szüksége van!