Uus rahastamisalgatus KNN: lootus Berliinis eluasemele

Veröffentlicht:

Von:

Avastage kinnisvaratööstuse ootused uue rahastamisprogrammi "kliima -sõbralik uus hoone madala hinnaga segmendis" (KNN). Uurige, kuidas intressimäärade vähendamine võib suurendada eluasemete ehitamist ja mida arvab tööstusprogrammi praegusest kujundamisest. Uurige Usaldusväärsete KFW intressimäärade olulisust ja saate rohkem teada Zia ja selle rolli kohta kinnisvaratööstuses.
Avastage kinnisvaratööstuse ootused uue rahastamisprogrammi "kliima -sõbralik uus hoone madala hinnaga segmendis" (KNN). Uurige, kuidas intressimäärade vähendamine võib suurendada eluasemete ehitamist ja mida arvab tööstusprogrammi praegusest kujundamisest. Uurige Usaldusväärsete KFW intressimäärade olulisust ja saate rohkem teada Zia ja selle rolli kohta kinnisvaratööstuses. (Symbolbild/MB)

Kinnisvaratööstus hingab üles! Saksa eluaseme uus peatükk on peatselt peatselt peatatud, sest rahastamisprogramm "Kliima -sõbralik uus hoone madala hinnaga segmendis" (KNN) algab peagi! 1. oktoobril 2024 algab see ametlikult ja rõõm tööstuses on käegakatsutav. "Intressimäärade vähendamine võib anda eluaseme tõelise tõukejõu," mullitab see keskse kinnisvarakomitee (ZIA) presidendi Iris Schöberlilt.

Tööstuse mängijad rõõmustavad, sest uues KNN -i programmis on võimalik rahastada kuni 100 protsenti kõlblikest kuludest! Kuid mitte kõik ei paista: kuigi 100 000 eurot elava üksuse kohta määrati maksimaalselt rahastamispiiranguks, oleks Schöberli sõnul reaalsusele lähemale jõudnud 150 000 eurot. "Taskukohane eluruum vajab nendel aegadel kogu jõudu - neid oleks rohkem," selgitab ta ja nõuab elamuturu tulevikule rohkem pühendumist.

väljakutsetega programm

Zial on ka oluline detail teatada: see uus rahastamisprogramm ei ole seotud 40-aastaste rangete nõuetega, vaid see asetatakse vähem rangele EG 55-le. Avastusmeetod toimub kvaliteedi pitseri kaudu "Jätkusuutlik hoone pluss" (QNG-Plus), mis on siiski seotud lisakulude ja büroomasusega. Schöberl kritiseerib: "Seda seostatakse tarbetu bürokraatliku lisaplaneerimisega." Tulevased ehitajad peavad nõuete täitmiseks valmistuma pikkadeks vahemaadeks.

Teine plahvatusohtlik teema on endiselt intressimäärade usaldusväärsus. Alates programmi "Kliima -sõbraliku uue ehitamise" (KFN) kasutuselevõtust märtsis 2023 on intressimäärasid kohandatud vähemalt 15 korda! "Tahame veenda föderaalvalitsust, et investorid saavad usaldusväärsete KFW intressimäärade kaudu rohkem prognoositavust. See on ka KNN -i programmi jaoks väga oluline," ütleb Schöberl rõhuasetusega. Tööstus vajab tormilisel turul püsimiseks stabiilsust.

Kes on Zia taga?

Zia on kinnisvaratööstuse vägev tipp ja esindab umbes 37 000 ettevõtte huve! Üle 34 ühenduse taga tagab Zia, et kinnisvaratööstuse häält saab valjusti ja selgelt kuulda - nii riiklikul kui ka rahvusvahelisel tasandil. Ta pole mitte ainult Berliinis, vaid ka Brüsselis, Viinis ja Zürichis! President Iris Schöberl on tipus ja võitleb tööstuse huvide eest.

Aegadel, kui kiirelt on vaja taskukohast elamispinda, panid kinnisvaraeksperdid KNN -i programmi suuri lootusi ja soovivad kiireid, üleareerivaid lahendusi. Kuid rahastamise ja rakendamise küsimused on praegu põnevad. Jääb üle vaadata, kas ootusi saab täita ja kas eluase saab tegelikult suure tõukejõu, mida tööstus vajab nii kiiresti!