Nyt finansieringsinitiativ KNN: Hope til boliger i Berlin
Nyt finansieringsinitiativ KNN: Hope til boliger i Berlin
Ejendomsbranchen indånder! Et nyt kapitel i tyske boliger er nært forestående, fordi finansieringsprogrammet "Klima -venlig ny bygning i det lave prissegment" (KNN) snart starter! Den 1. oktober 2024 starter det officielt, og glæden i branchen er håndgribelig. "Renteduktionen kan give huset et rigtigt drivkraft," bobler det fra Iris Schöberl, præsidenten for Central Real Estate Committee (ZIA).
Industriens spillere jubler, for i det nye KNN -program er det muligt at finansiere op til 100 procent af de støtteberettigede omkostninger! Men ikke alt skinner: Mens 100.000 euro pr. Livende enhed blev sat som maksimalt finansieringsgrænse, ville 150.000 euro være kommet tættere på virkeligheden, ifølge Schöberl. "Overkommelig opholdsrum har brug for al styrke i disse tider - der ville være mere," forklarer og kræver hun mere Engagement i fremtiden for boligmarkedet.
et program med udfordringer
ZIA har også en vigtig detalje at annoncere: Dette nye finansieringsprogram er ikke knyttet til de strenge krav til 40, men er placeret på de mindre strenge EG 55. Metode til detektion finder sted via kvalitetsseglingen "Sustainable Building Plus" (QNG-Plus), som dog er forbundet med yderligere omkostninger og bureaukrati. Schöberl kritiserer: "Dette er forbundet med unødvendig bureaukratisk ekstra planlægning." Fremtidige bygherrer skal forberede sig på lange afstande for at imødekomme kravene.
Et andet eksplosivt emne forbliver pålideligheden af renten. Siden introduktionen af programmet "Klima -venlig New Building" (KFN) i marts 2023 er renten blevet justeret mindst 15 gange! "Vi vil overbevise den føderale regering om, at investorer får mere forudsigelighed gennem pålidelige KFW -renter. Dette er også meget vigtigt for KNN -programmet," siger Schöberl med vægt. Branchen har brug for stabilitet for at overleve på det turbulente marked.
Hvem står bag Zia?
Zia er den mægtige topforening mellem ejendomsbranchen og repræsenterer interesserne for omkring 37.000 virksomheder! Med over 34 foreninger i ryggen sikrer Zia, at ejendomsbranchen stemmen kan høres højt og tydeligt - både på nationalt og internationalt niveau. Han er ikke kun aktiv i Berlin, men også i Bruxelles, Wien og Zürich! Præsident Iris Schöberl er øverst og kæmper for industriens interesser.
I tider, hvor der er behov for overkommelig opholdsrum, er det nødvendigt med ejendomseksperterne store forhåbninger i KNN -programmet og ønsker hurtige, ubesværede løsninger. Men spørgsmålene om finansiering og implementering er i øjeblikket spændende. Det er tilbage at se, om forventningerne kan imødekommes, og om huset faktisk modtager det store drivkraft, som branchen har brug for så presserende!