Suche
Mein Konto
Leietakere i metropoler: Høyres kostnader stiger sterkt og byr på husholdninger
Økende ekstra kostnader Byrde husholdninger i Tyskland: I de store metropolene har de tilfeldige leiekostnadene økt med opptil 20 prosent siden energikrisen i 2022. Finn ut i artikkelen vår hvorfor eksisterende leiligheter spesielt er mer berørt og hvilke økonomiske effekter dette har for leietakere. Alt om utviklingen av merkostnadene og deres aksjer i den samlede leien finner du her.
Leietakere i metropoler: Høyres kostnader stiger sterkt og byr på husholdninger
Sjokk for leietakere! Hjelpekostnadene øker eksplosivt! En alarmerende analyse av IMSCOUT24 forsker på effekten av energikrisen i 2022 på leieprisene i Tyskland og de store byene. Hva betyr dette for leietakerne i hovedstadsområdene?
I løpet av de siste to årene har tilleggskostnadene for eksisterende leiligheter i Tysklands byer økt med fantastiske 20 prosent! Gjennomsnittsverdiene snakker et klart språk: leietakere i metropolene må nå planlegge rundt 421 euro mer i ekstra kostnader enn resten av landet. Denne plutselige økningen treffer mange husstander midt i budsjettet - og i en tid der de kalde husleiene allerede stiger plutselig!
Et dobbelt slag for lommeboken!
"Stigende energipriser, inflasjon og høyere lønnskostnader øker de tilleggskostnadene og setter en belastning på leietakere som lider av å øke kalde leier uansett," advarer Dr. Gesa Crockford, administrerende direktør i IMMSCOUT24. Dette betyr at ikke bare leien som sådan er dyrere, men også de tilhørende merkostnadene eksploderer og sikre en dobbel belastning for husholdninger i Tyskland.
I detalj viser ImploSt24s undersøkelse at de månedlige merkostnadene i metropolene har økt dramatisk med et gjennomsnitt på 3,45 euro per kvadratmeter. Til sammenligning: for to og et halvt år siden var det 2,87 euro. En økning på 20,2 prosent - og det er ikke alt! Mens kostnadene fortsetter å skyrocket, blir leietakerne tvunget til å handle.
Hjelpekostnader som hovedproblem for leietakere
De nye leilighetene påvirkes også av denne prisspiralen, selv om de ikke er så sterke som varelageren. Her har økningen vært over 10 prosent siden begynnelsen av 2022. For nye bygninger i byene betaler leietakerne i gjennomsnitt 3,48 EUR per kvadratmeter. Men forskjellene til resten av republikken er umiskjennelige: For en ny byggeleiling må leietakere i metropolene forvente 44.10 euro mer! Dette gjør nesten 530 euro for året - en ekstra belastning som mange ikke lenger kan styre.
Tilleggskostnadene, som også kalles driftskostnader, inkluderer viktige tjenester som oppvarmingskostnader, vann eller søppelhåndtering. Men mens byene lider av de høye prisene for tjenester, blir ikke landlige områder spart: prosentandelen av merkostnader ved den totale leien er høyere. Leietakerne utenfor byene betaler mindre i absolutte antall, men en større del av inntekten er på det for disse faktorene.
En IMSCOUT24 -undersøkelse har også vist at 69 prosent av private utleiere planlegger å øke driftskostnadene i fremtiden. Dette gir bevis på leietakere som allerede lider av økonomisk press.
Oppsummert Tysklands leietakere står overfor en enorm utfordring: stigende kald leie og eksploderende merkostnader driver mange mennesker inn i det økonomiske dilemmaet! Hvem vil fremdeles ha råd til leiligheten hvis kostnadene fortsetter å øke ukontrollert?