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Inquilini in metropoli: i costi accessori aumentano fortemente e caricano le famiglie
Aumentare i costi aggiuntivi Ospite famiglie in affitto in Germania: nelle grandi metropoli, i costi di affitto accidentale sono aumentati fino al 20 percento dalla crisi energetica del 2022. Scopri nel nostro articolo perché in particolare gli appartamenti esistenti sono più colpiti e quali effetti finanziari hanno per gli inquilini. Tutto ciò che riguarda gli sviluppi dei costi aggiuntivi e le loro azioni dell'affitto complessivo è disponibile qui.
Inquilini in metropoli: i costi accessori aumentano fortemente e caricano le famiglie
Shock per gli inquilini! I costi accessori aumentano esplosiva! Un'analisi allarmante di Immoscout24 ricerca gli effetti della crisi energetica del 2022 sui prezzi degli affitti in Germania e nelle grandi città. Cosa significa questo per gli inquilini nelle aree metropolitane?
Negli ultimi due anni, i costi aggiuntivi per gli appartamenti esistenti nelle città tedeschi sono aumentati del 20 percento mozzafiato! I valori medi parlano una lingua chiara: gli inquilini nelle metropoli ora devono pianificare circa 421 euro in più di costi aggiuntivi rispetto al resto del paese. Questo improvviso aumento colpisce molte famiglie nel mezzo del budget - e in un momento in cui gli affitti freddi stanno già aumentando improvvisamente!
Un doppio colpo per il portafoglio!
"L'aumento dei prezzi dell'energia, l'inflazione e i costi salariali più elevati aumentano i costi accessori e mettono a dura prova gli inquilini che soffrono comunque di crescenti affitti freddi", avverte la dott.ssa Gesa Crockford, amministratore delegato di Immoscout24. Ciò significa che non solo l'affitto in quanto tale è più costoso, ma anche i costi aggiuntivi associati esplodono e garantiscono un doppio onere per le famiglie in Germania.
In dettaglio, il sondaggio di Immoscout24 mostra che i costi aggiuntivi mensili nelle metropoli sono aumentati drasticamente con una media di 3,45 euro per metro quadrato. Per confronto: due anni e mezzo fa erano 2,87 euro. Un aumento del 20,2 per cento - e non è tutto! Mentre i costi continuano a salire alle stelle, gli inquilini sono costretti ad agire.
costi accessori come problema principale per gli inquilini
Anche i nuovi appartamenti sono influenzati da questa spirale di prezzo, sebbene non forti come gli affitti dell'inventario. Qui l'aumento è stato di oltre il 10 percento dall'inizio del 2022. Per i nuovi edifici nelle città, gli inquilini pagano una media di 3,48 EUR per metro quadrato. Ma le differenze per il resto della Repubblica sono inconfondibili: per un nuovo appartamento di costruzione, gli inquilini nelle metropoli devono aspettarsi 44,10 euro in più! Questo fa quasi 530 euro per l'anno, un onere aggiuntivo che molti non possono più gestire.
I costi aggiuntivi, che sono anche chiamati costi operativi, includono servizi essenziali come costi di riscaldamento, acqua o smaltimento dei rifiuti. Ma mentre le città soffrono dei prezzi elevati per i servizi, le aree rurali non vengono risparmiate: la percentuale di costi aggiuntivi all'affitto complessivo è maggiore. Gli inquilini al di fuori delle città pagano meno in numero assoluto, ma una parte più ampia del loro reddito è su di esso per questi fattori.
Un sondaggio IMMOSCOUT24 ha anche dimostrato che il 69 percento dei proprietari privati prevede di aumentare i costi operativi in futuro. Ciò fornisce prove di inquilini che soffrono già di pressione economica.
Gli inquilini della Germania riassunti devono affrontare un'enorme sfida: l'aumento dell'affitto freddo ed esplodere costi aggiuntivi guidano molte persone nel dilemma finanziario! Chi sarà ancora in grado di permettersi l'appartamento se i costi continuano ad aumentare in modo incontrollabile?