Suche
Mein Konto
Nėra pajamų mokesčio už žemės pardavimą iš įpėdinių bendruomenės - Federalinio finansų teismo sprendimo sprendimo
Šiame straipsnyje sužinosite, kodėl įpėdinių bendruomenės akcijų įsigijimas nėra laikomas privataus pardavimo verslu, todėl nėra pajamų mokesčio už žemės pardavimą iš turto. Perskaitykite Federalinio finansų teismo sprendimą ir sužinokite apie teisinius ir mokesčių aspektus. Berlynas.
Nėra pajamų mokesčio už žemės pardavimą iš įpėdinių bendruomenės - Federalinio finansų teismo sprendimo sprendimo
Įsigiję įpėdinio bendruomenę, automatiškai nesukelia paveldėtojo esančios žemės įsigijimo. Federalinis fiskalinis teismas tai nusprendė. Atitinkamai, tai nėra privatus pardavimo verslas, jei įpėdinis įsigyja kitų bendrų bendrovių akcijų ir vėliau parduoda turtą, priklausantį turtui.
konkrečiu atveju vyras paveldėjo 52 procentus turto, kuriame taip pat buvo turtas. Siekdamas tapti vieninteliais savininkais, jis nusipirko dingusį palikimą iš likusių įpėdinių. Kai vėliau pardavė turtą, mokesčių inspekcija tai laikė privataus pardavimo verslu ir apmokestino pelną. Kita vertus, suinteresuotas asmuo apskundė.
Federalinis finansų teismas nustatė, kad bendro dalyvavimo įsigijimas, pavyzdžiui, įpėdinių bendruomenės dalis, nėra laikoma įgyjama kaip turto įsigijimas. Todėl už turto pardavimą neturi būti mokėta jokio pajamų mokesčio.
Šis sprendimas gali turėti įtakos kitoms paveldėjimo situacijoms Berlyne. Pvz., Jei įpėdiniai įsigyja akcijas iš kitų bendrų bendrovių ir vėliau parduoda turtą, priklausantį turtui, jie neprivalo mokėti pajamų mokesčio. Taigi federalinio fiskalinio teismo sprendimas gali palengvinti įpėdinius, įsigyti įpėdinių bendruomenės akcijas ir parduoti paveldėtą turtą.
Įdomu nustatyti, kad praeityje buvo kitokia nuomonė, kurioje buvo laikoma, kad įpėdinio bendruomenės akcijų įsigijimas buvo turto pirkimas. Ši nuomonę dabar paneigia Federalinio fiskalinio teismo sprendimas.
Čia yra lentelė, kurioje apžvelgiami pajamų mokesčio plėtros privačių pardavimo sandoriai, parduodami nekilnojamojo turto pardavimuose:
| Metai | Nekilnojamojo turto pardavimo privačių pardavimo operacijų pajamų mokesčio tarifas |
| --- | ——————————————————————- |
| 2005 | 15% |
| 2010 | 20% |
| 2015 | 25% |
| 2020 | 30% |
Belieka išsiaiškinti, kaip federalinio fiskalinio teismo sprendimas paveiks kitas teisines bylas Berlyne. Taip pat gali būti, kad kitos paveldėjimo situacijos, kai akcijos įsigyja CO -HEIRS, naudos iš šio sprendimo. Tai gali reikšti palengvėjimą Berlyno įpėdiniams, norintiems parduoti turtą iš įpėdinių bendruomenės.
Šaltinis: Federalinė Landesbausparkassen (LBS)/OTS