Kinnisvaraturg Nürnbergis: stabiilsus ja hinnatõus 3. kvartalis

Saksa kinnisvaraturg kogeb tõelist tõusu: olemasolevate korterite hinnad tõusevad uuesti! Pärast tormilist määramatuse perioodi on immowelt preemia kompass 3. kvartali 2024. aasta jaoks, et drastiliste languste aeg on nüüd minevik. Stabiliseerimine on saabunud ja selle hinnatõus +0,8 protsenti kuni 3 128 euroni ruutmeetri kohta kogu Saksamaal!

Aruannetest selgub, et Elamute metropolid Saksamaa nõudlus korterite järele on katkematu. In 11-st 15-st linnast on hinnad populaarsetes linnades nagu Dresden ja Nürnberg. Linnad on stabiilsed ja võluväel meelitavad ostjaid.

suurte linnade võimas hinnatõus

München jääb vaieldamatuks kallis linn hinnaga 8,190 eurot ruutmeetri kohta, see on vaid minimaalne -0,1 protsenti väiksem kui eelmises kvartalis. Berliin hoiab Wackeri peaaegu pidevate hindadega 4859 eurot. Ja kuigi Köln peab aktsepteerima väikest summutit -0,8 protsenti, on hinnad hamburg kolmandat korda järjest -on nüüd 5977 eurot ruutmeetri kohta (+2,2 protsenti).

• dortmund : siin oli kõrgeim hinnatõus +3,7 protsenti. Pärast hindade langemist peavad ostjad nüüd ootama 2580 eurot ruutmeetri kohta.
• toit : suurendage +1,3 protsenti 2481 euroni ruutmeetri kohta.
• düsseldorf : hinnad tõusevad +2,3 protsenti 4296 euroni ruutmeetri kohta.

Andmed näitavad, et Kinnisvaraturud sellistes linnades nagu Nürnberg ja Stuttgart õitseb tugeva kasvuga 2 protsenti ja rohkem. Eriti jaotises Dresden , kinnisvarahinnad tõusevad +3,3 protsenti, Nürnberg aga +2,7 protsenti.

Turuanalüüs: Ruhri piirkonnas kõrged ja madalseadmed

ruhri piirkond , aga olukord on pisut erinev. Siin peavad ostjad kohanema kõikumistega: Duisburg hinnaga 1861 eurot ruutmeetri kohta on endiselt üks odavaimad linnad, samas kui Esseni hinnad on tõusnud stabiilseks. Ruhri piirkond on pidevas üles ja alla, mida ostjad esitavad väljakutseid.

"Tundub, et kinnisvaraturu suur kriis on lõppenud," kinnitab Piet Derriks , Immowelt tegevdirektor. "Turg on nüüd leidmisfaasis ja langevad intressimäärad tagavad märgatava elustamise." Sõnum on selge: nüüd võiks kinnisvara ostmise parem hetk olla!

Ostjate tingimused on praegu soodsad: lai valik ja läbirääkimiste ulatus ootab teid, eriti renoveerimist vajava kinnisvara korral. Ja prognoosid? Kui intress langeb jätkuvalt, võivad hinnad jätkuda - see jääb põnevaks!

Kõigi 15 linna üksikasjalik teave ja graafika leiate immowelti preemia kompassist, nüüd 15. väljaandest! Ärge jätke kasutamata neid väärtuslikke teadmisi elamukinnisvara turust!