Nájomníci v Berlíne Strach zastavia: Koaličná dohoda spôsobuje nepokoje

Nájomníci v Berlíne Strach zastavia: Koaličná dohoda spôsobuje nepokoje

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - Dňa 10. apríla 2025 CDU a SPD predstavili svoju novú koalovú politickú zmluvu s názvom „Zodpovednosť za Nemecko“. V tomto dokumente sa rieši budúca politika bývania v Berlíne, takže sa riešia naliehavé problémy s rozvojom ceny nájomného. Podľa berlin-live , určená akcia zahŕňa predĺženie cenovej brzdy pre nájomnú cenu pomocou štvorročných rokov, akýmkoľvek. Kritikou je najmä to, že dohoda o koalícii primerane nerieši naliehavé potrebné opatrenia týkajúce sa regulácie ceny nájomného.

Asociácia nájomcov v Berlíne je kritická pre novú koaličnú dohodu. Generálny riaditeľ Sebastian Bartels zdôrazňuje potrebu okamžitého konania namiesto zastavenia, ktorá by mohla trvať až do konca roku 2026. Vyžadované opatrenia zahŕňajú aj pokutu v prípade porušenia a objasnenie regulácie úžitkovej úžitky v kóde WirtschaftsstiM. Bartels to vidí skôr ako k dispozícii, bez konkrétnych návrhov reforiem na obmedzenie ukončenia vašich vlastných potrieb v zmluve. Podľa odhadov to ovplyvňuje 4 000 až 6 000 prepustení ročne v Berlíne, čo je rovnocenné s vážnym zlyhaním.

Výzvy ukončenia osobných potrieb

Ďalším problémom, ktorý nerieši nové nariadenie, je problém s vlastným ukončením. Desiatky tisíc nájomcov vo veľkých mestách sú ohrozené, pretože v dohode o koaličnej dohode neexistujú žiadne významné návrhy reforiem. rbb24 je nahlásený na vykázaní na nový projekt Advisory, ktorý je zrušený za svoju vlastnú potrebu. Najmä v okresoch Pankow, Mitte, Neukölln a Friedrichshain-Kreuzberg, tu pracuje Asociácia nájomcov.

Konverzia bytových budov na byty je ďalším problémom. Tieto konverzie boli obmedzené prísnymi predpismi (dve tretiny nájomcov sa musia dohodnúť) od roku 2021, ale mnoho termínov už uplynulo. Projekt „Nedostatok zastavenia bývania - proti osobnému použitiu a konverzii“ je určený na objasnenie nájomcov a ich posilnenie na stretnutiach nájomcov. Nájomníci môžu navyše podniknúť právne kroky pre svoje vlastné vlastné ukončenie, pretože súdy sú teraz kritickejšie.

Reakcie verejnosti a politické opatrenia

Vládnuci starosta Berlína, Kai Wegner, ocenil novú koalíciu za spoľahlivú, zatiaľ čo finančný senátor Stefan Evers varuje, že opatrenia novej vlády týkajúcej sa daní môžu stáť príjem. Plánuje sa znížiť daň z obratu z potravín v obchode s stravovaním na sedem percent od roku 2025. Tieto opatrenia by mohli mať vplyv aj na verejný sektor v súvislosti so sociálnymi službami, pretože sa hľadá aj reforma sociálnych výdavkov. Zostáva však neisté, aké konkrétne účinky budú mať staré nariadenie o dlhu na Berlín, ako rbb24

Celkovo koaličná dohoda obsahuje pokrok a značnú nespokojnosť v berlínskej prenájme. Nedostatok jasných opatrení proti ukončeniu vašich vlastných potrieb a predpisov o cenách prenájmu sa týka vysokých potrieb reformy, ktoré nielen nájomcov, ale aj celá berlínska spoločnosť naliehavo vyžaduje.