Nuomininkai Berlyne Baimė Standistill: Koalicijos susitarimas sukelia neramumus

Nuomininkai Berlyne Baimė Standistill: Koalicijos susitarimas sukelia neramumus

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - 2025 m. Balandžio 10 d. CDU ir SPD pristatė savo naująją koaliciją -politinę sutartį pavadinimu „Atsakomybė už Vokietiją“. Šiame dokumente nagrinėjama būsima Berlyno būsto politika, kad būtų nagrinėjamos aktualios nuomos kainų kūrimo problemos. Remiantis Berllin-live , nustatytas veiksmas apima rentencinio kainos stabdžio pratęsimą per ketverius metus, tačiau likusį požiūrį yra likus. Kritikos esmė ypač yra ta, kad koalicijos susitarime netinkamai nagrinėjamos skubios būtinos nuomos kainų reguliavimo priemonės.

Berlyno nuomininkų asociacija kritiškai vertina naująją koalicijos susitarimą. Generalinis direktorius Sebastianas Bartelsas pabrėžia, kad reikia nedelsiant imtis veiksmų, o ne „Standtistill“, kuris galėtų trukti iki 2026 m. Pabaigos. Reikalingose ​​priemonėse taip pat yra bauda pažeidimų atveju ir paaiškinant nuomos turtingo reglamento „Wirtschaftstim“ kodeksą. „Bartels“ tai mato, o ne prieinami, be konkrečių reformų pasiūlymų, skirtų apriboti jūsų pačių poreikių nutraukimą sutartyje. Remiantis skaičiavimais, tai turi įtakos nuo 4000 iki 6000 atleidimų per metus Berlyne, o tai prilygsta rimtai nesėkmei.

Asmeninių poreikių nutraukimo iššūkiai

Kita problema, kuri nenagrinėja naujojo reglamento, yra jūsų pačių nutraukimo problema. Dešimtys tūkstančių nuomininkų dideliuose miestuose gresia pavojus, nes koalicijos susitarime nėra reikšmingų reformų pasiūlymų šia tema. rbb24 turi būti pranešta apie naują advisory projektą, kuris turi būti atšauktas. Ypač Pankow, Mitte, Neukölln ir Friedrichshain-Kreuzberg rajonuose, čia dirba nuomininkų asociacija.

Apartamentų pastatų pavertimas nameliais yra papildoma problema. Šias konversijas ribojo griežtos taisyklės (du trečdaliai nuomininkų turi susitarti) nuo 2021 m., Tačiau daugelis terminų jau pasibaigė. Projektas „Stop būsto trūkumas - prieš asmeninį naudojimą ir konversiją“ skirtas išsiaiškinti nuomininkus ir sustiprinti juos nuomininkų susitikimuose. Be to, nuomininkai gali imtis teisinių žingsnių savo pačių nutraukimui, nes teismai dabar yra kritiškesni.

viešosios reakcijos ir politinės priemonės

Berlyno valdančioji meras Kai Wegner gyrė naująją koaliciją kaip patikimą, o finansų senatorius Stefanas Eversas perspėja, kad naujosios vyriausybės mokesčių sprendimo priemonės gali kainuoti pajamas. Planuojama, kad nuo 2025 m. Pardavimų mokestis už maistą viešojo maitinimo įmonėje nuo 2025 m. Tačiau vis dar neaišku, kokį betono poveikį senasis skolų reguliavimas turės Berlyne, nes rbb24 .

Berlyno nuomos politikoje koalicijos susitarime yra pažanga ir didelis nepasitenkinimas. Aiškių jūsų pačių poreikių nutraukimo priemonių trūkumas ir nuomos kainų taisyklės reiškia didelius reformų poreikius, kurių ne tik reikia nuomininkų, bet ir visa Berlyno įmonė.