Inquilinos en Berlín Fear Standstill: el acuerdo de coalición causa disturbios

Inquilinos en Berlín Fear Standstill: el acuerdo de coalición causa disturbios

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - El 10 de abril de 2025, la CDU y SPD presentaron su nuevo contrato político de coalición titulado "Responsabilidad por Alemania". En este documento, se trata la política de vivienda futura para Berlín, de modo que se traten los problemas apremiantes del desarrollo de precios de alquiler. De acuerdo con Berlin-Live , la acción determinada incluye una extensión de la extensión del alquiler de los cuatro años, el progreso. El punto de crítica es en particular que el acuerdo de coalición no aborda adecuadamente las medidas urgentes necesarias para la regulación de los precios del alquiler.

La Asociación de Inquilinos de Berlín es crítica con el nuevo acuerdo de coalición. El director gerente Sebastian Bartels enfatiza la necesidad de una acción inmediata, en lugar de paralizado, que podría durar hasta finales de 2026. Las medidas requeridas también incluyen una multa en caso de violaciones y una aclaración de la regulación de la usura de alquiler en el Código WirtschaftsStim. Bartels ve esto en lugar de estar disponible, sin las propuestas de reforma específicas para restringir la terminación de sus propias necesidades en el contrato. Según las estimaciones, esto afecta entre 4,000 y 6,000 despidos por año en Berlín, lo que es equivalente a un fracaso grave.

Desafíos de la terminación de las necesidades personales

Otro problema que no aborda la nueva regulación es el problema de la terminación propia. Decenas de miles de inquilinos en grandes ciudades están en riesgo porque no hay propuestas de reforma significativas sobre este tema en el acuerdo de coalición. rbb24 se informa en un nuevo proyecto asesor, que se cancela para su propio proyecto, que se cancela para sus propias necesidades. Especialmente en los distritos de Pankow, Mitte, Neukölln y Friedrichshain-Kreuzberg, la Asociación de Inquilinos está trabajando aquí.

La conversión de edificios de apartamentos en condominios es un problema adicional. Estas conversiones han sido restringidas por regulaciones estrictas (dos tercios de los inquilinos deben estar de acuerdo) desde 2021, pero muchos plazos ya han expirado. El proyecto "Detener la escasez de viviendas, contra el uso y conversión personal" está destinado a aclarar a los inquilinos y fortalecerlos en las reuniones de los inquilinos. Además, los inquilinos pueden tomar medidas legales para su propia terminación propia, ya que los tribunales ahora son más críticos.

Reacciones públicas y medidas políticas

El alcalde gobernante de Berlín, Kai Wegner, ha elogiado a la nueva coalición como confiable, mientras que el senador de finanzas Stefan Evers advierte que las medidas de relieve de impuestos del nuevo gobierno pueden costar ingresos. Se planea reducir el impuesto sobre las ventas sobre los alimentos en el comercio de catering al siete por ciento desde 2025. Estas medidas también podrían tener un impacto en el sector público en relación con los servicios sociales, ya que también se busca un gasto social. Sin embargo, sigue siendo incierto qué efectos concretos tendrá la antigua regulación de la deuda en Berlín, como rbb24 se muestra.

En general, el acuerdo de coalición alberga tanto el progreso como la considerable insatisfacción en la política de alquiler de Berlín. La falta de medidas claras contra la terminación de sus propias necesidades y regulaciones de precios de alquiler se refiere a las altas necesidades de reforma que no solo los inquilinos, sino también toda la compañía de Berlín exige urgentemente.