Progrès dans la construction de logements au Thälmannpark : de nouveaux plans sont en place !

Progrès dans la construction de logements au Thälmannpark : de nouveaux plans sont en place !

À Pankow, on constate de nouveaux signes de progrès dans la construction de logements. Après des années d'immobilisme, le quartier de Pankow et l'investisseur Christian Gérôme négocient un éventuel accord sur un projet important au Thälmannpark, qui comprend entre autres la construction de 500 appartements. Le plan de Gerald comprend également la rénovation du bâtiment historique de la gare, qui servira de lieu d'événement. Les pourparlers en cours pourraient être la clé pour résoudre les conflits passés, comme le rapporte entwicklungsstadt.de.

Un point central de discorde dans les négociations est la zone de l'ancien chantier de marchandises de la Greifswalder Straße. Gérôme souligne que son projet sera axé sur le logement abordable, car des inquiétudes ont surgi par le passé concernant la création d'appartements de luxe. Le SPD et la Gauche avaient rejeté le projet par le passé, tandis que la CDU, le FDP et les Verts ont manifesté leur soutien. Le cadre juridique du développement des gratte-ciel et de l’intégration urbaine n’a pas encore été entièrement clarifié. Afin de promouvoir les négociations, une lettre d'intention est en préparation, qui régira la planification future et un échange de propriété.

Développement scolaire dans le cadre du projet de construction

Un autre aspect important du projet est la construction prévue d'une nouvelle école pour environ 600 enfants. Celui-ci comprendra une salle de sport avec un terrain de sport sur le toit et remplacera les plans originaux d'un bâtiment scolaire sur le site du Thälmannpark, qui étaient à l'arrêt. Au lieu de cela, une solution alternative est trouvée sur les terres domaniales, comme le rapporte berliner-kurier.de.

À Pankow, le quartier de l'ancien grand magasin HO de la Breite Straße est en même temps réaménagé. Ici, le propriétaire et le quartier ont signé une convention d'aménagement urbain pour développer un nouveau quartier. La construction d'un immeuble commercial et de deux immeubles résidentiels comprenant au total 70 à 120 appartements est prévue. Le plan d'aménagement de la Breite Straße doit être présenté au public cette année et pourrait avoir une influence décisive sur l'utilisation future de la zone.

Nouveau quartier urbain « Pankower Tor »

Outre les développements du Thälmannpark et de la Breite Straße, environ 2 000 appartements seront construits dans le nouveau quartier urbain « Pankower Tor », dont 30 % seront destinés à des logements à loyer contrôlé. Ce plan, élaboré en étroite collaboration entre le quartier de Pankow, le Sénat de Berlin et l'entreprise Krieger, prévoit également un grand parc urbain et les infrastructures sociales nécessaires, notamment des crèches et une nouvelle place municipale. La création de nouveaux espaces de vie abordables est soulignée par le sénateur Christian Gaebler comme un signal important pour Berlin, comme le souligne berlin.de.

Dans l'ensemble, les développements à Pankow montrent que la région se concentre clairement sur la création de logements socialement responsables. Il reste toutefois à voir si les négociations entre le district et l’investisseur aboutiront. Une troisième réunion du comité de pilotage, prévue le 11 novembre, permettra de préciser davantage les prochaines étapes.