Obrót obszar na 7 najlepszych rynkach biurowych: małe obszary na pierwszym planie

7 najlepszych rynków biurowych w Niemczech jest zaskakująco dynamiczne na końcu trzeciego kwartału 2024 roku! Dzięki niewiarygodnemu obrotowi sprzedaży w wysokości około 1,9 miliona metrów kwadratowych, rynek określa wzrost 14 procent w porównaniu do poprzedniego roku. Te liczby są w rzeczywistości więcej niż tylko liczby - odzwierciedlają puls gospodarki!

Dlaczego popyt są małe i średnie obszary? Według Björn Holzwarth , rzecznik niemieckich partnerów nieruchomości (GPP) , to głównie prywatni użytkownicy prowadzą ten trend. „Duże firmy działają bardziej ostrożnie z powodu niepewności gospodarczej” - kontynuował Holzwarth. Niemniej jednak zadziwiające jest to, że w ciągu ostatnich trzech miesięcy wzrosło kontrakty na obszary z 5000 metrów kwadratowych , co pokazuje, że firmy nie wycofują się całkowicie!

Sektor publiczny jako sprzedaż rakiet

Wygląda na liczby: sektor publiczny to rakieta sprzedaży na 7 najlepszych rynkach! W miastach takich jak Stuttgart i Hamburg dominują w akcjach rynkowych do 47 procent . Holzwarth ujawnia: „Na czterech z siedmiu najwyższych rynków sektor publiczny jest liderem, pomimo trudnych ram ekonomicznych”. To silny sygnał, który pokazuje sektor odporności!

I to nie wszystko! W niektórych lokalizacjach nowe czynsze są już intensywnie uważane za intensywnie. To są pozytywne wieści dla branży! „Oczekujemy powrotu niektórych firm do biur z niewielkim wzrostem czynszu”, dodał Holzwarth. Zaufanie powoli wraca!