Gebiedomzet op de top 7 kantoormarkten: kleine gebieden op de voorgrond

De top 7 kantoormarkten in Duitsland zijn verrassend dynamisch aan het einde van het derde kwartaal van 2024! Met een ongelooflijke verkoopomzet van ongeveer 1,9 miljoen vierkante meter , bepaalt de markt een toename van 14 procent vergeleken met het voorgaande jaar. Deze cijfers zijn eigenlijk meer dan alleen cijfers - ze weerspiegelen de polsslag van de economie!

Waarom zijn de kleine tot middelgrote gebieden in vraag? Volgens Björn Holzwarth , woordvoerder van Duitse Property Partners (GPP) , zijn het meestal particuliere gebruikers die deze trend leiden. "De grote bedrijven handelen zorgvuldiger vanwege de economische onzekerheid", vervolgde Holzwarth. Desalniettemin is het verbazingwekkend dat er in de afgelopen drie maanden toenemende contracten zijn geweest voor gebieden van 5000 vierkante meter , waaruit blijkt dat de bedrijven zich niet volledig terugtrekken!

Public Sector As Sales Rocket

Een blik op de cijfers onthult: de publieke sector is de verkoopraket in de top 7 markten! In steden zoals Stuttgart en Hamburg domineren ze met marktaandelen tot 47 procent . Holzwarth onthult: "In vier van de zeven topmarkten is de publieke sector een leider, ondanks moeilijk economisch kader." Dit is een sterk signaal dat de veerkrachtsector toont!

En dat is niet alles! Op sommige locaties worden nieuwe verhuur al intensief overwogen. Dit zijn positief nieuws voor de industrie! "We verwachten de terugkeer van sommige bedrijven naar de kantoren met een lichte verhuur," voegde Holzwarth toe. Het vertrouwen keert langzaam terug!