柏林区Neukölln行使了居民区首次拒绝的权利 - 尽管有联邦法院的判决，但仍希望获得社会结构

柏林区Neukölln行使了居民区首次拒绝的权利 - 尽管有联邦法院的判决，但仍希望获得社会结构

Neukölln的柏林区计划再次行使在环境保护区的住宅建筑的首次拒绝权利。根据城市发展议员约钦·比德曼（Jochen Biedermann）（绿色）的说法，韦希斯特拉斯（Weichsstraße）的建筑物由21套公寓，约有50个租户和两个商业单位。

过去，在柏林很常见的是，地区在社会保护领域首次拒绝了当地社会的权利，以保护居民免受强劲的租金增加和镇压。然而，在2021年11月，联邦行政法院裁定，假设另一个买方可以取代租户的假设不足以获得首次拒绝的权利。从那以后，在柏林环境保护区的行使购买前的权利实际上已经停滞不前。

但是，在Neukölln房屋的特定情况下，该地区认为有可能行使首次拒绝的权利。原因是建筑物的结构和城市规划状况不佳。地区办公室已经启动了所有必要的步骤，以利用首次拒绝的权利。但是，最终，只有在办公室找到买家时才能意识到这一点。通常，这些是市政房屋公司或合作社，也被视为非营利组织

为了能够像法院判决之前一样再次在柏林环境保护区中享受前购买权，必须在联邦一级更改建筑法规。