Berlin District Neukölln wykonuje prawo do pierwszej odmowy budynku mieszkalnego - nadzieja na otrzymanie struktury społecznej pomimo wyroku sądu federalnego

Veröffentlicht:

Von:

Berlin District of Neukölln planuje ponownie skorzystać z prawa do pierwszej odmowy budynku mieszkalnego w obszarze ochrony środowiska. Według radnego miasta Urban Development, Jochen Biedermann (Zieloni), budynek w Weichselstraße obejmuje 21 mieszkań z około 50 najemcami i dwiema jednostkami komercyjnymi. W przeszłości w Berlinie powszechne było, że okręgi skorzystały z prawa do pierwszej odmowy w obszarach ochrony socjalnej na korzyść spółek miejskich w celu ochrony mieszkańców przed silnym wzrostem czynszu i represji. Jednak w listopadzie 2021 r. Federalny sąd administracyjny orzekł, że założenie, że inny nabywca może wypierać najemców, nie jest wystarczającą podstawą prawa do pierwszej odmowy. Od tego czasu wykonywanie praw przedpurchazy w obszarach ochrony środowiska w berlińskim było praktycznie ...
Berlin District of Neukölln planuje ponownie skorzystać z prawa do pierwszej odmowy budynku mieszkalnego w obszarze ochrony środowiska. Według radnego miasta Urban Development, Jochen Biedermann (Zieloni), budynek w Weichselstraße obejmuje 21 mieszkań z około 50 najemcami i dwiema jednostkami komercyjnymi. W przeszłości w Berlinie powszechne było, że okręgi skorzystały z prawa do pierwszej odmowy w obszarach ochrony socjalnej na korzyść spółek miejskich w celu ochrony mieszkańców przed silnym wzrostem czynszu i represji. Jednak w listopadzie 2021 r. Federalny sąd administracyjny orzekł, że założenie, że inny nabywca może wypierać najemców, nie jest wystarczającą podstawą prawa do pierwszej odmowy. Od tego czasu wykonywanie praw przedpurchazy w obszarach ochrony środowiska w berlińskim było praktycznie ... (Symbolbild/MB)

Berliński dystrykt Neukölln planuje ponownie skorzystać z prawa do pierwszej odmowy budynku mieszkalnego w obszarze ochrony środowiska. Według radnego ds. Rozwoju miejskiego Jochena Biedermanna (Zieloni), budynek w Weichselstraße obejmuje 21 mieszkań z około 50 najemcami i dwoma jednostkami komercyjnymi.

W przeszłości w Berlinie powszechne okręgi skorzystały z prawa do pierwszej odmowy w obszarach ochrony socjalnej na korzyść lokalnych społeczeństw w celu ochrony mieszkańców przed silnym wzrostem czynszu i represji. Jednak w listopadzie 2021 r. Federalny sąd administracyjny orzekł, że założenie, że inny nabywca może wypierać najemców, nie jest wystarczającą podstawą prawa do pierwszej odmowy. Od tego czasu wykonywanie praw przed uprzedzeniem w berlińskich obszarach ochrony środowisk praktycznie się zatrzymało.

Jednak w konkretnym przypadku domu w Neukölln okręg widzi jednak możliwość wykonywania prawa do pierwszej odmowy. Powodem tego jest biedne warunki planowania strukturalnego i urbanistycznego budynku. Biuro okręgowe zainicjowało wszystkie niezbędne kroki, aby skorzystać z prawa do pierwszej odmowy. Ostatecznie jednak uświadamia się to tylko wtedy, gdy biuro znajdzie nabywcę. Z reguły były to miejskie firmy mieszkaniowe lub spółdzielnie, które są również uważane

Aby znów móc ustawić prawa przedpurchazowe w obszarach ochrony środowiska w berlińskich środowiskach, tak jak przed decyzją sądu, kodeks budowlany musiałby zostać zmieniony na szczeblu federalnym.