Berlin kerület Neukölln gyakorolja az első elutasítás jogát a lakóépülethez - remény a társadalmi struktúra fogadásában a szövetségi bírósági ítélet ellenére

Berlin kerület Neukölln gyakorolja az első elutasítás jogát a lakóépülethez - remény a társadalmi struktúra fogadásában a szövetségi bírósági ítélet ellenére

A Neukölln berlini kerülete azt tervezi, hogy ismét gyakorolja a milió védő területén lakóépület első elutasításának jogát. Jochen Biedermann (Greens) városfejlesztési tanácsos szerint a Weichselstraße -i épület 21 apartmanból áll, mintegy 50 bérlővel és két kereskedelmi egységgel.

A múltban Berlinben gyakori volt, hogy a kerületek gyakorolták az első megtagadási jogot a szociális védelmi területeken a helyi társadalmak javára annak érdekében, hogy megvédjék a lakosokat az erős bérleti díjak és az elnyomás ellen. 2021 novemberében azonban a Szövetségi Közigazgatási Bíróság úgy ítélte meg, hogy az a feltételezés, hogy egy másik vevő kiszoríthatja a bérlőket, nem elegendő alap az első elutasítás jogához. Azóta a berlini környezetvédelmi területeken a vásárlás előtti jogok gyakorlása gyakorlatilag megállt.

A Neuköln -i ház konkrét esetében azonban a kerület lehetőséget lát az első megtagadás jogának gyakorlására. Ennek oka az épület rossz szerkezeti és várostervezési állapota. A kerületi hivatal elindította az összes szükséges lépést az első megtagadás jogának kihasználásához. Végül azonban ez csak akkor valósul meg, ha az iroda vevőt talál. Általános szabály, hogy ezek önkormányzati lakóipari társaságok vagy szövetkezetek voltak, amelyeket szintén nonprofitnak tekintnek

Annak érdekében, hogy a Berlin Mileeu védelmi területein a bírósági határozat előtt ismét vásárlás előtti jogokat tudjon beállítani, az építési kódot szövetségi szinten kell megváltoztatni.