Berliini ringkond Neukölln kasutab esimese keeldumise õigust elamutest - lootust saada sotsiaalne struktuur vaatamata föderaalse kohtu otsusele

Veröffentlicht:

Von:

Neuköllni Berliini ringkond kavatseb taas kasutada esimese keeldumise õigust elamutest miljöö kaitsealal. Linnaarenduse linnavolikogu liige Jochen Biedermanni (rohelised) sõnul koosneb Weichselstraße hoonest 21 korterit, kus on umbes 50 üürnikku ja kaks kommertsüksust. Varem oli Berliinis tavaline, et linnaosad kasutasid oma esimese keeldumise õigust sotsiaalkaitse piirkondades munitsipaalfirmade kasuks, et kaitsta elanikke tugeva üür suurenemise ja repressioonide eest. Novembris 2021 otsustas föderaalne halduskohus siiski, et eeldus, et teine ​​ostja võib üürnikud välja tõrjuda, ei ole esimese keeldumise õiguse jaoks piisav alus. Sellest ajast alates on ostmiseelsete õiguste kasutamine Berliini miljöö kaitsepiirkondades olnud praktiliselt ...
Neuköllni Berliini ringkond kavatseb taas kasutada esimese keeldumise õigust elamutest miljöö kaitsealal. Linnaarenduse linnavolikogu liige Jochen Biedermanni (rohelised) sõnul koosneb Weichselstraße hoonest 21 korterit, kus on umbes 50 üürnikku ja kaks kommertsüksust. Varem oli Berliinis tavaline, et linnaosad kasutasid oma esimese keeldumise õigust sotsiaalkaitse piirkondades munitsipaalfirmade kasuks, et kaitsta elanikke tugeva üür suurenemise ja repressioonide eest. Novembris 2021 otsustas föderaalne halduskohus siiski, et eeldus, et teine ​​ostja võib üürnikud välja tõrjuda, ei ole esimese keeldumise õiguse jaoks piisav alus. Sellest ajast alates on ostmiseelsete õiguste kasutamine Berliini miljöö kaitsepiirkondades olnud praktiliselt ... (Symbolbild/MB)

Neuköllni Berliini ringkond kavatseb taas kasutada miljöö kaitsealal asuva elamu esimest keeldumist. Linnaarenduse nõukogu liikme Jochen Biedermanni (roheliste) sõnul koosneb Weichselstraße hoonest 21 korterit, kus on umbes 50 üürnikku ja kaks kommertsüksust.

Varem oli Berliinis tavaline, et linnaosad kasutasid oma esimese keeldumise õigust sotsiaalkaitsealadest kohalike ühiskondade kasuks, et kaitsta elanikke tugeva üür suurenemise ja repressioonide eest. Novembris 2021 otsustas föderaalne halduskohus siiski, et eeldus, et teine ​​ostja võib üürnikud välja tõrjuda, ei ole esimese keeldumise õiguse jaoks piisav alus. Sellest ajast alates on ostmiseelsete õiguste kasutamine Berliini miljöö kaitsealadel praktiliselt jõudnud.

Neuköllni maja konkreetsel juhul näeb ringkond võimalust kasutada esimese keeldumise õigust. Selle põhjuseks on hoone kehv struktuuri- ja linnaplaneerimise tingimus. Ringkonnaamet on algatanud kõik vajalikud sammud esimese keeldumise õiguse ärakasutamiseks. Lõppkokkuvõttes realiseerub see ainult siis, kui kontor leiab ostja. Reeglina olid need munitsipaalkorterite ettevõtted või ühistud, mida peetakse ka mittetulundusühinguks

Selleks, et saaks uuesti ostu -eelseid õigusi teha Berliini miljöö kaitsevaldkondades nagu enne kohtu otsust, tuleks ehitusseadustiku muuta föderaalsel tasandil.