柏林超越斯图加特：租金价格在周围地区继续上涨

柏林超越斯图加特：租金价格在周围地区继续上涨

在柏林的脉动大都市中爆炸了租金！ Immoscout24的当前房地产市场分析表明：柏林现在是德国的第三个政党城市，用于现有的租赁公寓，并离开了斯图加特和科隆等城市。对于那些寻求公寓的人来说，真是令人震惊！

Live晴雨表Q3 2024的数据令人震惊：对租赁市场的需求不仅吸引了资本内，而且还扩展到大都市的周围地区。这让租金下雨了！几乎没有任何城市地区都无法摆脱这一繁荣。当慕尼黑和斯图加特稍作呼吸时，柏林的大租金爆发了！冷租金增加，甚至增加了额外费用 - 占总租金的25％ - 增加了租户的其他费用。

柏林胜过比赛！

查看数字显示，柏林的租金现在平均每平方米14.19欧元，甚至超过了古龙水和斯图加特的平均价格。 Immoscout24的Gesa Crockford说：“没有什么比柏林那样清晰。”对于所有在首都寻找房屋的人来说，这不是一个好消息。最好的公寓的竞争急剧恶化，尤其是在较小的大型和中型城镇中。

在2024年第三季度，德国的一般租金上涨了3.2％。在大城市中，租金尤其陡峭：柏林的通货膨胀率为9.6％，而法兰克福（Frankfurt）则以9.5％的身份写了一个类似的故事。这里很明显：租户必须适应巨大的变化！

新建筑租赁：价格压力！

新的建筑租金仍在收紧情况，新的建筑租金升至1.2％，平均每平方米12.37欧元。柏林以3.3％的速度领先榜单，并达到了每平方米超过20欧元的轰动品牌。即使莱比锡等城市（+3.6％）等城市也有非同寻常的增长，柏林仍然是租赁价格上涨的中心。

这些事态发展不仅仅是一张纸上的数字，它们是影响城市中数百万人一生的根本发展。现在是时候认识到这种情况的全部范围了。鉴于这种价格爆炸，对于租户和寻求者来说，这是一个巨大的挑战。如果您现在不采取行动，您可以尽快留在赛道上！

租金价格的基于未来的通货膨胀再次显示，在德国大都市中寻找负担得起的公寓是一场与时间的竞赛。瑞士巧克力品种也算作工艺，但在柏林，寻找公寓的纯粹是绩效最高的运动！

被警告 - 租赁市场保持紧张，只有巧妙的公寓才能找到合适的公寓！