As empresas de construção devem aderir às regras da tecnologia: responsabilidade em caso de violação (Tribunal Regional de Colônia)
As empresas de construção devem aderir às regras da tecnologia: responsabilidade em caso de violação (Tribunal Regional de Colônia)
As empresas de construção são responsáveis por defeitos se não aderirem às regras da tecnologia
O caso que levou a essa decisão dizia respeito a um prédio de apartamentos recém -construído com oito unidades residenciais. Na descrição da construção e do equipamento, foi acordado que uma cobertura feita de tábuas de piso composto de madeira plástica seria anexada aos terraços do telhado, loggias e varandas. No entanto, um especialista descobriu mais tarde que os selos não haviam sido realizados corretamente e não de acordo com as regras de tecnologia aplicáveis no momento da construção. Os compradores dos apartamentos exigiram uma retificação.
O tribunal constatou que o especialista "apresentou vividamente" em seu relatório que os defeitos estavam disponíveis. Além dos defeitos técnicos, os defeitos ópticos devido à descoloração também podem ocorrer ao longo do tempo. A edição regular com um pincel de raiz, como sugerido pelo réu, não é razoável devido ao presente erro.
Este julgamento ilustra a importância da conformidade com as regras da tecnologia em projetos de construção. As empresas de construção devem garantir que seu trabalho corresponda aos padrões e diretrizes aplicáveis para evitar reivindicações de responsabilidade.
Em Berlim, há uma longa história da construção que remonta à Idade Média. Berlim tem uma rica tradição arquitetônica que é caracterizada por vários estilos estruturais, incluindo o classicismo de Berlim, a modernidade de Berlim e o expressionismo de pedra de Berlim. A cidade também tem um cenário de construção dinâmico, com muitos projetos de construção em andamento e novos desenvolvimentos.
Abaixo, você encontrará uma tabela com informações sobre projetos de construção atuais em Berlim:
| Projeto | Localização | Construtores |
| ——————- | ———————– | ———————————— |
| Fórum de Humboldt | Schlossplatz, centro | Fundação do Fórum de Humboldt no castelo de Berlim |
| A onda | Alexanderplatz, centro | Companhia do projeto Die Welle |
| Europeias | Estação Central, centro | Groth Group, Reggeborgh |
| Quartier Heidest. | Heidestrasse, Moabit | Grupo CG AG |
| Nação urbana | Bülowstrasse, Schöneberg | Projetos Young Young |
Esta tabela oferece uma visão geral de alguns dos atuais projetos de construção em Berlim. Isso mostra que a indústria da construção na cidade está florescendo e desempenha um papel importante no desenvolvimento urbano.
É importante enfatizar que as empresas de construção precisam prestar atenção às regras e regulamentos aplicáveis ao planejar e executar projetos de construção. Isso também inclui observar as regras da tecnologia para evitar possíveis reivindicações de responsabilidade.
No geral, o julgamento do Tribunal Regional de Colônia ilustra a importância da conformidade com as regras da tecnologia na indústria da construção. As empresas de construção devem garantir que aderem estritamente a essas regras para limitar sua responsabilidade. É do interesse da indústria da construção aderir aos mais altos padrões para garantir a qualidade dos edifícios e obter a confiança dos clientes.
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