Le compagnie di costruzioni devono aderire alle regole della tecnologia: responsabilità in caso di violazione (Corte regionale di Colonia)
Le compagnie di costruzioni devono aderire alle regole della tecnologia: responsabilità in caso di violazione (Corte regionale di Colonia)
Le società di costruzioni sono responsabili per i difetti se non aderiscono alle regole della tecnologia
In una decisione attuale del tribunale regionale di Colonia (file numero 18 o 25/20), è stato sottolineato che le società di costruzioni sono tenute a aderire strettamente alle regole della tecnologia. Se non lo fai, è una carenza per la quale la società può essere ritenuta responsabile. Un rapporto della legge e delle tasse del LBS (LBS Research Center) indica questo obbligo.
Il caso che ha portato a questa decisione riguardava un condominio di nuova costruzione con otto unità residenziali. Nella descrizione della costruzione e delle attrezzature, era stato concordato sul fatto che una copertura fatta di assi di pavimento composito in plastica in legno sarebbe stata attaccata alle terrazze del tetto, al loggia e ai balconi. Tuttavia, un esperto in seguito ha scoperto che i sigilli non erano stati eseguiti correttamente e non secondo le regole della tecnologia applicabili al momento della costruzione. Gli acquirenti degli appartamenti hanno quindi richiesto una rettifica.
La Corte ha riscontrato che l'esperto aveva "presentato vividamente" nel suo rapporto che erano disponibili difetti. Oltre ai difetti tecnici, nel tempo potrebbero verificarsi anche difetti ottici dovuti allo scolorimento. La modifica regolare con un pennello a radice, come suggerito dal convenuto, non è ragionevole a causa dell'errore attuale.
Questo giudizio illustra l'importanza del rispetto delle regole della tecnologia nei progetti di costruzione. Le società di costruzioni devono garantire che il loro lavoro corrisponda agli standard e alle linee guida applicabili al fine di evitare i reclami di responsabilità.
a Berlino c'è una lunga storia della costruzione che risale al Medioevo. Berlino ha una ricca tradizione architettonica che è caratterizzata da vari stili strutturali, tra cui il classicismo di Berlino, la modernità di Berlino e l'espressionismo in pietra da cottura a base di Berlino. La città ha anche una scena di costruzione dinamica, con molti progetti di costruzione in corso e nuovi sviluppi.
Di seguito troverai una tabella con informazioni sugli attuali progetti di costruzione a Berlino:
| Progetto | Posizione | Costruttori |
| ———————- | ————————- | ————————————— |
| Forum Humboldt | Schlossplatz, Center | Humboldt Forum Foundation nel castello di Berlino |
| L'onda | Alexanderplatz, Center | Project Company Die Welle |
| Europeità | Stazione centrale, centro | Gruppo Groth, Reggeborgh |
| Quartier Heidest. | Heidestrasse, moabit | CG Group AG |
| Nazione urbana | Bülowstrasse, Schöneberg | Yasha Young Projects |
Questa tabella offre una panoramica di alcuni degli attuali progetti di costruzione a Berlino. Mostra che l'industria delle costruzioni in città è fiorente e svolge un ruolo importante nello sviluppo urbano.
È importante sottolineare che le società di costruzioni devono prestare attenzione alle norme e ai regolamenti applicabili durante la pianificazione e l'esecuzione di progetti di costruzione. Ciò include anche l'osservazione delle regole della tecnologia per evitare possibili richieste di responsabilità.
Nel complesso, la sentenza del tribunale regionale di Colonia illustra l'importanza del rispetto delle regole della tecnologia nel settore delle costruzioni. Le società di costruzioni devono assicurarsi che aderiscano rigorosamente a queste regole per limitare la loro responsabilità. È nell'interesse dell'industria delle costruzioni aderire ai più alti standard per garantire la qualità degli edifici e ottenere la fiducia dei clienti.
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