Las empresas de construcción deben adherirse a las reglas de la tecnología: responsabilidad en caso de violación (Tribunal Regional de Colonia)
Las empresas de construcción deben adherirse a las reglas de la tecnología: responsabilidad en caso de violación (Tribunal Regional de Colonia)
Las empresas de construcción son responsables de los defectos si no se adhieren a las reglas de tecnología
En una decisión actual del Tribunal Regional de Colonia (archivo número 18 o 25/20), se enfatizó que las empresas de construcción están obligadas a adherirse estrictamente a las reglas de la tecnología. Si no hace esto, es una deficiencia para la cual la empresa puede ser considerada responsable. Un informe de la ley e impuestos del LBS (Centro de Investigación de LBS) apunta a esta obligación.
El caso que condujo a esta decisión se refería a un edificio de apartamentos recién construido con ocho unidades residenciales. En la construcción y la descripción del equipo, se acordó que se uniría una cubierta hecha de tablones de piso compuestos de plástico de madera a las terrazas del techo, logias y balcones. Sin embargo, un experto luego descubrió que los sellos no se habían llevado a cabo adecuadamente y no de acuerdo con las reglas de tecnología aplicables en el momento de la construcción. Los compradores de los apartamentos exigieron una rectificación.
El tribunal determinó que el experto había presentado "vívidamente" en su informe de que los defectos estaban disponibles. Además de los defectos técnicos, los defectos ópticos debido a la decoloración también podrían ocurrir con el tiempo. La edición regular con un pincel de raíz, como lo sugirió el acusado, no es razonable debido al error actual.
Este juicio ilustra la importancia del cumplimiento de las reglas de la tecnología en los proyectos de construcción. Las empresas de construcción deben asegurarse de que su trabajo corresponda a los estándares y pautas aplicables para evitar reclamos de responsabilidad.
En Berlín hay una larga historia de la construcción que se remonta a la Edad Media. Berlín tiene una rica tradición arquitectónica que se caracteriza por varios estilos estructurales, incluido el clasicismo de Berlín, la modernidad de Berlín y el expresionismo de piedra horneada con Berlín. La ciudad también tiene una escena de construcción dinámica, con muchos proyectos de construcción en curso y nuevos desarrollos.
A continuación encontrará una tabla con información sobre proyectos de construcción actuales en Berlín:
| Proyecto | Ubicación | Constructores |
| ——————— | ———————— | ————————————— |
| Foro Humboldt | Schlossplatz, centro | Fundación del Foro Humboldt en el Castillo de Berlín |
| La ola | Alexanderplatz, centro | Compañía de proyecto Die Welle |
| Europeidad | Estación central, centro | Grupo Groth, Reggeborgh |
| Quartier Heidest. | Heidestrasse, Moabit | Grupo CG AG |
| Nación urbana | Bülowsstrasse, Schöneberg | Yasha Young Projects |
Esta tabla ofrece una visión general de algunos de los proyectos de construcción actuales en Berlín. Muestra que la industria de la construcción en la ciudad está floreciendo y juega un papel importante en el desarrollo urbano.
Es importante enfatizar que las empresas de construcción tienen que prestar atención a las reglas y regulaciones aplicables al planificar y ejecutar proyectos de construcción. Esto también incluye observar las reglas de tecnología para evitar posibles reclamos de responsabilidad.
En general, el juicio del Tribunal Regional de Colonia ilustra la importancia del cumplimiento de las reglas de la tecnología en la industria de la construcción. Las empresas de construcción deben asegurarse de que se adhieran estrictamente a estas reglas para limitar su responsabilidad. Es interesado a la industria de la construcción adherirse a los más altos estándares para garantizar la calidad de los edificios y ganar la confianza de los clientes.
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