Οι κατασκευαστικές εταιρείες πρέπει να τηρούν τους κανόνες της τεχνολογίας: ευθύνη σε περίπτωση παραβίασης (Περιφερειακό Δικαστήριο της Κολωνίας)

Οι κατασκευαστικές εταιρείες πρέπει να τηρούν τους κανόνες της τεχνολογίας: ευθύνη σε περίπτωση παραβίασης (Περιφερειακό Δικαστήριο της Κολωνίας)

Οι κατασκευαστικές εταιρείες ευθύνονται για ελαττώματα εάν δεν τηρούν τους κανόνες της τεχνολογίας
Σε μια τρέχουσα απόφαση του Περιφερειακού Δικαστηρίου της Κολωνίας (αριθμός αρχείου 18 o 25/20), υπογραμμίστηκε ότι οι κατασκευαστικές εταιρείες είναι υποχρεωμένες να τηρούν αυστηρά τους κανόνες της τεχνολογίας. Εάν δεν το κάνετε αυτό, είναι μια ανεπάρκεια για την οποία η εταιρεία μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνη. Μια αναφορά του νόμου και των φόρων του LBS (LBS Research Center) επισημαίνει αυτή την υποχρέωση.

Η υπόθεση που οδήγησε σε αυτή την απόφαση αφορούσε ένα νεοσύστατο κτίριο διαμερισμάτων με οκτώ κατοικημένες μονάδες. Στην περιγραφή κατασκευής και εξοπλισμού, είχε συμφωνηθεί ότι ένα κάλυμμα από ξύλινα πλαστικά σύνθετα δάπεδα δαπέδου θα συνδέεται με τις βεράντες της οροφής, τις κτύπημα και τα μπαλκόνια. Ωστόσο, ένας εμπειρογνώμονας αργότερα διαπίστωσε ότι οι σφραγίδες δεν είχαν πραγματοποιηθεί σωστά και όχι σύμφωνα με τους κανόνες της τεχνολογίας που ισχύουν κατά τη στιγμή της κατασκευής. Οι αγοραστές των διαμερισμάτων ζήτησαν στη συνέχεια μια διόρθωση.

Το δικαστήριο διαπίστωσε ότι ο εμπειρογνώμονας είχε «παρουσιάσει έντονα» στην έκθεσή του ότι τα ελαττώματα ήταν διαθέσιμα. Εκτός από τα τεχνικά ελαττώματα, θα μπορούσαν επίσης να εμφανιστούν οπτικά ελαττώματα λόγω αποχρωματισμού με την πάροδο του χρόνου. Η τακτική επεξεργασία με μια βούρτσα ρίζας, όπως προτείνεται από τον εναγόμενο, δεν είναι λογική λόγω του παρόντος σφάλματος.

Αυτή η απόφαση απεικονίζει τη σημασία της συμμόρφωσης με τους κανόνες της τεχνολογίας στα κατασκευαστικά έργα. Οι κατασκευαστικές εταιρείες πρέπει να διασφαλίζουν ότι η εργασία τους αντιστοιχεί στα ισχύοντα πρότυπα και κατευθυντήριες γραμμές προκειμένου να αποφευχθούν οι αξιώσεις ευθύνης.

Στο Βερολίνο υπάρχει μια μακρά ιστορία της κατασκευής που πηγαίνει πίσω στον Μεσαίωνα. Το Βερολίνο έχει μια πλούσια αρχιτεκτονική παράδοση που χαρακτηρίζεται από διάφορα δομικά στυλ, συμπεριλαμβανομένου του κλασικισμού του Βερολίνου, του νεωτερισμού του Βερολίνου και του εξπρεσιονισμού με βάση το Βερολίνο. Η πόλη έχει επίσης μια δυναμική σκηνή κατασκευής, με πολλά συνεχιζόμενα κατασκευαστικά έργα και νέες εξελίξεις.

Παρακάτω θα βρείτε έναν πίνακα με πληροφορίες σχετικά με τα τρέχοντα κατασκευαστικά έργα στο Βερολίνο:

| Έργο | Τοποθεσία | Οικοδόμοι |
| ------- | -------- | ------------ |
| Φόρουμ Humboldt | Schlossplatz, κέντρο | Το Ίδρυμα Φόρουμ Humboldt στο Κάστρο του Βερολίνου |
| Το κύμα | Alexanderplatz, Κέντρο | Εταιρεία έργου Die Welle |
| Ευρωπαϊκή | Κεντρικός σταθμός, κέντρο | Groth Group, Reggeborgh |
| Quartier Heidest. | Heidestrasse, Moabit | CG Group AG |
| Urban Nation | Bülowstrasse, Schöneberg | Yasha Young Projects |

Αυτός ο πίνακας προσφέρει μια επισκόπηση ορισμένων από τα τρέχοντα κατασκευαστικά έργα στο Βερολίνο. Δείχνει ότι η κατασκευαστική βιομηχανία στην πόλη ακμάζει και διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην αστική ανάπτυξη.

Είναι σημαντικό να υπογραμμιστεί ότι οι κατασκευαστικές εταιρείες πρέπει να δώσουν προσοχή στους ισχύοντες κανόνες και κανονισμούς κατά τον προγραμματισμό και την εκτέλεση έργων κατασκευής. Αυτό περιλαμβάνει επίσης την παρατήρηση των κανόνων της τεχνολογίας για την αποφυγή πιθανών αξιώσεων ευθύνης.

Συνολικά, η απόφαση του περιφερειακού δικαστηρίου της Κολωνίας απεικονίζει τη σημασία της συμμόρφωσης με τους κανόνες της τεχνολογίας στον κατασκευαστικό κλάδο. Οι κατασκευαστικές εταιρείες πρέπει να διασφαλίσουν ότι τηρούν αυστηρά αυτούς τους κανόνες για να περιορίσουν την ευθύνη τους. Είναι προς το συμφέρον του κατασκευαστικού κλάδου να τηρήσει τα υψηλότερα πρότυπα για να εξασφαλίσει την ποιότητα των κτιρίων και να κερδίσει την εμπιστοσύνη των πελατών.

Ομοσπονδιακό Γραφείο Landesbausparkassen (LBS)/OTS