Rakennuskriisi asunnossa: järjestyksen lasku ja ratkaisut
Rakennuskriisi asunnossa: järjestyksen lasku ja ratkaisut
Liittovaltion tilastoviraston huolestuttavat numerot ovat siellä ja ne piirtävät tumman kuvan asunnolle Saksassa! Elokuuhun 2024 asti asumismääräykset olivat kärsineet dramaattisesta laskusta yli 6 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna! Mutta se ei ole kaikki: verrattuna vuoteen 2022, se on jopa melkein järkyttävä 30 prosenttia vähemmän! Saksan rakennusjohtamisen keskusyhdistyksen pääjohtaja Felix Pakleppa kehottaa: "Valitettavasti emme ole vieläkään ohittaneet laakson pohjaa asuntorakentamisessa!"
Ja syyt tähän ovat ilmeiset: Yli kahden vuoden rakennuslupien lukumäärä on laskenut huolestuttavassa tahdissa. Pelkästään tänä vuonna meiltä puuttuu lähes 100 000 asuntoa elokuuhun 2020–2022! Tämä on huolestuttava tila, jota meidän on ehdottomasti taisteltava. Muutoin asuntokriisi tulee normaaliksi, ja sillä voi olla katastrofaalisia seurauksia - paitsi asuntomarkkinoille, myös monille ihmisille, jotka etsivät epätoivoisesti asuintilaa.
järkyttävä kehitys rakennus- ja rakennustekniikassa!
Saapuvan laskennan vähentymisellä on myös valtavia vaikutuksia rakennusyrityksiin: dramaattinen kapasiteetin alarakenne, jotka on rakennettu työkalua aikaisempina vuosina. IFO -yritystutkimuksen nykyiset luvut osoittavat, että asuntorakentamisen uhkaava tilausalue on vain 3,2 kuukautta! Tämä on katkera takaisku, koska elokuussa 2022 tämä arvo oli vielä 5,7 kuukautta!
Liittohallitus on yrittänyt ryhtyä toimenpiteisiin, mutta Berliinin impulssit eivät näytä toimittavan. Asuntokiinteistöihin sijoitukset ovat huomattavasti. Pieni toivon säde on keskustelu tyypin E uudesta rakennustyypistä, joka aloitettiin maissa. Tämä voisi auttaa puhdistamaan valtion rakennusmääräykset ja vähentämään merkittävästi rakennuskustannuksia. Koska kaikki huoneistot eivät tarvitse kaikkia mahdollisia mukavuuslaitteita, jotka nyt myös ymmärtävät politiikkaa.
maa- ja vesirakennustekniikka on selkeä ylöspäin suuntaus
. Huolimatta tilauksesta vähennettynä elokuussa 2023 edellisen vuoden poikkeuksellisen suurten hankkeiden takia, maa- ja elokuuhun asti on vaikuttava tilaus plus oikea 2,8 prosenttia! Tämä varmistaa tietyn asteen optimismin teollisuudessa. Lukumäärät ovat kuitenkin selviä: rakennusteollisuuden myynti nousi pelkästään elokuussa noin 10,2 miljardiin euroon, mikä vastaa 3,3 prosenttia. Rakennusrakentamisen myynti laski kuitenkin noin 4,9 miljardia euroa 4 prosentilla! Sitä vastoin rakennustekniikka kukoistaa, jonka kasvu on 11 prosenttia, ja sen myynti on noin. 5,3 miljardia euroa!Saksa on tienhaarassa ja asunto muistuttaa putoavaa alusta, joka on vaihdettava nopeasti. Laskeutumisesta ei saa tulla normaalia - jokainen epätoivoinen majoitushaku on lisätodiste siitä, että kiireellisyys tulee nyt aktiiviseksi!