Разрешенията за изграждане в Германия в свободното падане - жилищната криза се засилва

Von NAG Redaktion

Erfahren Sie in diesem Artikel, warum die Baugenehmigungen in Deutschland weiter rückläufig sind und welche Auswirkungen dies auf den Wohnungsbau hat. Außerdem beleuchten wir die Ursachen für die Wohnungsbaukrise, wie hohe Bauzinsen und fehlende Förderinstrumente, und diskutieren mögliche Lösungsansätze.
В тази статия разберете защо разрешителните за сградата в Германия намаляват допълнително и какви ефекти има това върху жилищното строителство. Ние също така осветяваме причините за жилищната криза, като високи строителни лихви и липса на инструменти за финансиране и обсъждаме възможните решения. (Symbolbild/MB)

жилищно строителство и постоянната криза

Настоящите данни за разрешенията на сградите на апартаменти през май 2024 г. хвърлят тревожна светлина върху жилищното строителство в Германия. Според Федералната статистическа служба са одобрени 24 процента по -малко апартаменти в сравнение със същия месец на предходната година. Тази година бяха регистрирани само 89 028 разрешителни за строеж, в сравнение с над 155 000 преди две години. Този непрекъснат спад повдига въпроса колко сериозна е кризата на жилищата в Германия.

Разрешенията на сградата действат като индикатор за жилища и показват дали строителите и инвеститорите водят проектите си напред. Въпреки това, големият брой одобрени апартаменти изглежда не оказва положителен ефект върху пазара на недвижими имоти. Високите строителни лихвени проценти и надвишаващите енергийни изисквания плашат потенциалните строители и инвеститори. Тази държава води до все повече и повече затруднения в капацитета в компаниите, които работят в жилищата и предотвратяват поддържането на съществуващите капацитети. Това е особено фатално, тъй като нуждата от нови апартаменти в Германия все още е висока.

Вижда се, че има спешна нужда от действия за увеличаване на жилищното строителство. Решението може да бъде интересна подкрепа за желаещите да строят, особено младите семейства, които искат да изпълнят мечтата си за дома. Въпреки това, трябва да има подходящ инструмент за финансиране, като финансирането на EH-55, изисквано от експертите по строителството. Предишното финансиране на EH-40 се оказа недостатъчно и няма да прави справедливост на все по-намаляващите разрешителни за строеж.

Друга стъпка към насърчаване на жилищата може да бъде опростяване на процеса на строителство. Приятно е да се види, че политиката става активна с проект на закон за изграждането на тип Е. Основният акцент трябва да бъде не само за справедливост на най -новите технически стандарти, но и да се позволи технически необходимите. Ясно и дясно регулиране на тези условия може да доведе до жилища на правилния път.

Сега е в ръцете на политиката да се справят с тези проблеми и да насърчават жилищата в Германия. Устойчивата криза има далечни ефекти върху общността и икономиката. Създаването на достъпно жилищно пространство е от централно значение за качеството на живот на хората и привлекателността на Германия.