Amazon atidaro aukščiausią Berlyno biurų kompleksą: galimybė ar grėsmė startuoliams?

Amazon atidaro aukščiausią Berlyno biurų kompleksą: galimybė ar grėsmė startuoliams?

Berlin-Friedrichshain, Deutschland - „Edge East Side Berlin“, aukščiausias sostinės biurų pastatas, buvo oficialiai atidarytas. Įspūdingas 140 metrų ir 37 aukštų aukštis, tai yra ne tik architektūrinė savybė, bet ir svarbi vieta technologijų ir pradedančioms scenoms Berlyne. Pagrindinis beveik 80 500 kvadratinių metrų biurų pastato nuomininkas yra „Amazon“, kuris čia įsteigė naują tyrimų ir plėtros centrą. Šiuo metu bokšte dirba 700 darbuotojų, tačiau skaičius turėtų padidėti iki 2500.

Biurų pastatas yra priešais „Warschauer Straße S-Bahn“ stotį ir yra netoli neapdorotos vietos. Programinės įrangos kūrėjai, AI ekspertai, dizaineriai ir projektų vadovai dirba viršutiniuose aukštuose. „Kiezlab“ eksploatuojamas apatiniame pastato aukšte, kuriame yra daugiau nei 1 400 kvadratinių metrų vietos iniciatyvoms, siūlančioms nemokamas biurų patalpas, treniruočių kambarius ir dirbtuves. Atidarymo metu „Amazon“ išreiškė planą dar labiau padidinti darbuotojų skaičių 500 ir taip sustiprinti novatorišką jėgą regione.

Konstrukcija ir jos efektai

„Edge East Side“ statybos laikas buvo ketveri metai ir joje dalyvavo 250 bendrovių. Statybos metu dirvožemis buvo suspaustas po Varšuvos tilto pagrindu, kad būtų išvengta galimos žalos. Taip pat pažymėtina, kad pirmą kartą Vokietijoje buvo naudojamas mažai anglies dioksido į aplinką betonas, kuris sumažina CO2 išmetimą 50 procentų. Ši tvari konstrukcija prisideda prie ekologiško miesto vystymosi.

Tai, kad pastatas naudojamas tik kaip komercinė nuosavybė ir jame nėra butų, tačiau kelia klausimų apie įtemptą gyvenimo situaciją Berlyne. Kritikai, tokie kaip aljansas „Berlynas ir„ Amazon ““, kaltina technologijų grupę dėl didėjančios nuomos ir represijų kaimynystėje sukėlus savo įtaką. „Amazon“ atmetė šiuos įtarimus ir tvirtino, kad gyvenamojo ploto trūkumas atsirado dėl augančio Berlyno patrauklumo. Jonathanas Weissas, „Amazon“ vadovas, paskelbė susidomėjimą sukurti prieinamą gyvenamąjį plotą.

Pradedanti scena Berlyne

Iššūkiai priešais Berlyną yra suprantami. Miestas turi išsaugoti patrauklią ekosistemą pradedantiesiems, studentams ir kūrybingiems žmonėms, tuo pat metu konkuruodama su tokiais miestais kaip Miunchenas, kurie taip pat laikomi stipriomis technologijų vietomis. 2023 m. Berlynas užfiksavo didžiąją dalį įmonės fondų 100 000 gyventojų. Christoph Stresing, Federalinės vokiečių startuolių asociacijos generalinis direktorius, išreiškė susirūpinimą dėl darbuotojų lojalumo pradedantiesiems, tačiau taip pat pripažįsta teigiamą poveikį, kurį didelės įmonės gali turėti vietinei ekosistemai, vietinei ekosistemai.

Berlyno naujovių kalviai, technologijos ir į įkūrėjai orientuoti centrai siūlo svarbią infrastruktūrą būsimoms įmonėms. Šios įstaigos remia pradedančias įmones ir mažas įmones, turinčias instruktavimą, mentorystę ir finansinę paramą. Jie siūlo erdvę kurti tinklus tarp verslo ir mokslo ir yra sukurti tam, kad jaunos technologinių sričių įmonės galėtų nustatyti atsiskaitymą, pavyzdžiui, „https://www.businessLocationCenter.de/wirtschaftsbindelliation/technology-und-zukunst-in-berlin/technology-und-gruender-nerlin/“> Verslo vietos centras.

Be iššūkių ir galimybių, susijusių su „Edge East Side“ statyba, vietos sėkmė yra Berlyno nuolatinio tobulėjimo kaip technologinio centro ir inovacijų centro vystymosi ženklas. Miestas išlieka įmonių ir pradedančių įmonių magnetas ir stengiasi toliau konsoliduoti savo pozicijas tarptautinėje varžybose.

Berlyne ir augančiai technikos scenai vis dar svarbu skatinti naujoves ir tuo pačiu rasti socialiai priimtinus sprendimus. Dialogas apie didelių korporacijų poveikį būsto rinkai yra labai svarbus.