Predsednik ZIA Mattner poziva k blokadu gospodinjstva: varen splošni interes in ustvari apartmajev
Predsednik ZIA Mattner poziva k blokadu gospodinjstva: varen splošni interes in ustvari apartmajev
Danes je osrednji Immobilien Kreinch E.V. (ZIA) je pozvala, da se osredotoči v razpravo o razdelitvi prihodnosti na temeljnih področjih splošnega interesa. Predsednik Zia dr. Andreas Mattner je poudaril pomen zadostnega življenjskega prostora za skupno življenje v mestu. Razprave o finančni reorganizaciji v državi in vztrajnih težav v zvezi z življenjskim prostorom in pomanjkanjem stanovanj so še posebej močno prizadele Berlin. V prestolnici je akutno pomanjkanje cenovno ugodnega bivalnega prostora, cene pa se stalno povečujejo. Po trenutni napovedi Zia bi v Berlinu lahko manjkalo do 830.000 stanovanj v Berlinu.
Razmere spominjajo na ameriško proračunsko blokado, politika pa je potrebna, da podpre inteligentne ukrepe, ki se takoj amortizirajo in umivajo denar z davčnimi prihodki v državnih skladih. Mattner je poudaril osrednje poudarke sklada za podnebje in preoblikovanje (KTF) in potrebo po soočanju s stroški energijskega prehoda. Prav tako je predlagal, da se KFW obrestni viri uporabi za naložbe v stanovanja za ustvarjanje dodatnega življenjskega prostora.
Takšni ukrepi so nujno potrebni v Berlinu, saj se cene najemnin nenehno povečujejo in življenjski prostor postaja vse manj. Ustvarjanje cenovno ugodnega življenjskega prostora bi moralo biti zato glavna prednostna naloga za krepitev družbene kohezije v mestu. Dodatni življenjski prostor ne bi samo izboljšal kakovosti življenja berlinskih državljanov, ampak tudi pomagal stabilizirati naraščajoče cene najemnin.Pomanjkanje stanovanja v Berlinu je dolgoročni problem, ki ga zaostri z velikim povpraševanjem na stanovanjskem trgu in stalni gradbeni razcvet v mestu. Zgodovinske osebnosti kažejo, da se je potreba po življenjskem prostoru v Berlinu v zadnjih nekaj desetletjih neprestano dvigala, medtem ko gradbena dejavnost ni mogla slediti.
Torej je čas, da politika in nepremičninska industrija skupaj sodelujeta pri iskanju inteligentnih in trajnostnih rešitev za pomanjkanje stanovanj v Berlinu. Tabela 1 prikazuje razvoj pomanjkanja stanovanj v Berlinu v zadnjih 10 letih.** Tabela 1: Razvoj pomanjkanja stanovanj v Berlinu **
| Leto | Manjkajoči apartmaji |
| —— | ——————– |
| 2013 | 200.000 |
| 2015 | 300.000 |
| 2017 | 500.000 |
| 2020 | 700.000 |
| 2023 | 830.000 |
Pomembno je, da politika zdaj deluje in podpira ukrepe za ustvarjanje cenovno ugodnega življenjskega prostora, da bi izboljšala kakovost življenja berlinskih državljanov. Pomanjkanje stanovanj morda ne bo več prezrto, saj je dovolj življenjskega prostora bistvenega pomena za skupno življenje v mestu.