Zia prezidentas Mattneris ragina užblokuoti buitus: saugokite bendrą interesą ir sukurkite daugiabučio plotą
Zia prezidentas Mattneris ragina užblokuoti buitus: saugokite bendrą interesą ir sukurkite daugiabučio plotą
Šiandien centrinis Immobilien Kreinch E.V. (ZIA) paragino susikoncentruoti diskusijose apie ateities paskirstymą pagrindinėse bendrojo intereso srityse. Zia prezidentas dr. Andreas Mattneris pabrėžė pakankamo gyvenamojo ploto svarbą gyvenant mieste. Diskusijos apie finansinį pertvarkymą šalyje ir nuolatinės problemos, susijusios su gyvenamuoju plotu ir būsto trūkumu, taip pat ypač smarkiai paveikė Berlyną. Sostinėje trūksta įperkamo gyvenamojo ploto, o kainos stabiliai didėja. Remiantis dabartine ZIA prognoze, Berlyne gali trūkti iki 830 000 butų Berlyne.
Padėtis primena Amerikos biudžeto užblokavimą, todėl politika privalo palaikyti intelektualias priemones, kurios greitai amortizuojasi ir nuplauna pinigus iš mokesčių pajamų valstybės fonduose. Mattneris pabrėžė centrinius klimato ir transformacijos fondo (KTF) akcentus ir poreikį susidoroti su energijos perėjimo išlaidomis. Jis taip pat pasiūlė, kad KFW palūkanų ištekliai būtų naudojami investicijoms į būstą, kad sukurtų papildomą gyvenamąjį plotą.
Tokios priemonės yra skubiai būtinos Berlyne, nes nuomos kainos nuolat didėja, o gyvenamojo ploto tampa vis didesnis. Taigi prieinamos gyvenamosios erdvės sukūrimas turėtų būti svarbiausias prioritetas stiprinant socialinę sanglaudą mieste. Papildomas gyvenamasis plotas ne tik pagerintų Berlyno piliečių gyvenimo kokybę, bet ir padėtų stabilizuoti kylančias nuomos kainas.Būsto nebuvimas Berlyne yra ilgalaikė problema, kurią sugriežtina didelė būsto rinkos paklausa ir nuolatinis miesto statybos bumas. Istoriniai skaičiai rodo, kad per pastaruosius kelis dešimtmečius būtina gyventi Berlyne nuolat augo, o statybos veikla negalėjo suspėti.
Taigi laikas politikai ir nekilnojamojo turto pramonei dirbti kartu ieškant intelektualių ir tvarių sprendimų, kad Berlyne nebūtų būsto. 1 lentelėje parodytas būsto trūkumo Berlyne per pastaruosius 10 metų plėtra.** 1 lentelė: Būsto trūkumo Berlyne kūrimas **
| Metai | Trūksta butų |
| —— | ——————— |
| 2013 | 200 000 |
| 2015 | 300 000 |
| 2017 | 500 000 |
| 2020 | 700 000 |
| 2023 | 830 000 |
Svarbu, kad politika dabar veiktų ir palaikytų priemones, skirtas sukurti prieinamą gyvenamąjį plotą, kad pagerintų Berlyno piliečių gyvenimo kokybę. Būsto trūkumo nebegalima ignoruoti, nes pakankamai gyvenamojo ploto yra būtina gyventi kartu mieste.
Šaltinis: Zia centrinis nekilnojamojo turto komitetas / ots