Nos enfrentamos a la escasez de viviendas: números de aprobación actuales de alerta
Nos enfrentamos a la escasez de viviendas: números de aprobación actuales de alerta
¡Una disminución implacable en la vivienda alemana ha llevado a la industria de la construcción al borde del Abyss! Después de 27 meses de desechos ininterrumpidos, incluidos los últimos 22 meses con alarmantes disminuciones de doble dígito, las cifras de que la oficina estadística federal publicada ahora está en un nivel catastrófico: ¡estamos nuevamente donde estábamos en febrero de 2012! Los hechos impactantes son que solo 17,000 apartamentos fueron aprobados en julio, ¡una disminución del increíble 19 por ciento en comparación con el año anterior!
Tim-Oliver Müller, el director gerente de la principal asociación de la industria de la construcción alemana, plantea la alarma: "¡Una inversión de tendencias no está a la vista!" Este desarrollo negativo afecta a todo tipo de edificios. No importa si casas de una sola familia, edificios de apartamentos o incluso conversiones, la situación es dramática en todas partes. Müller advierte: "¡Los deseos de muchas personas ya no se pueden cumplir.
El desarrollo de un vistazo
¡Los números son impactantes! En los primeros siete meses del año, 32,500 apartamentos estaban menos aprobados, ¡esto corresponde a una disminución del 21 por ciento! Una mirada a los datos revela que estamos incluso un 50 por ciento por debajo del nivel de marzo de 2022. ¡Las altas tasas de interés y los costos del sitio de construcción ponen desagradables a la industria de la construcción y la aprobación más de los últimos diez años se ha destruido en solo 27 meses! Las preguntas sobre el espacio habitable asequible y los proyectos de construcción realistas se están volviendo más fuertes.
¡Pero hay un punto brillante en el horizonte! Müller reconoce que la política ha reaccionado. Los programas federales que ofrecen objetivos y subsidios específicos en nuevos edificios amigables con el clima tal vez podrían frenar el caso salvaje. "Pero hasta ahora esto es solo una detención del accidente", admite Müller. La anticipación de la cumbre de apartamentos en Hamburgo en diciembre es notable porque el canciller Olaf Scholz ha prometido su llegada. "¡Esperamos realmente buenas noticias para la vivienda!"
La situación dramática en el mercado inmobiliario no es solo un desafío para la industria de la construcción, sino también para todos los que confían en un techo sobre la cabeza. ¡Queda por ver si se aplicarán las medidas políticas!