Βρισκόμαστε αντιμέτωποι με την έλλειψη κατοικιών: Αριθμοί έγκρισης προειδοποίησης

Βρισκόμαστε αντιμέτωποι με την έλλειψη κατοικιών: Αριθμοί έγκρισης προειδοποίησης

Μια αμείλικτη πτώση στη γερμανική στέγαση οδήγησε την κατασκευαστική βιομηχανία στην άκρη της άβυσσο! Μετά από 27 μήνες αδιάλειπτων αποβλήτων, συμπεριλαμβανομένων των τελευταίων 22 μηνών με ανησυχητική διπλή αποτυχία, τα στοιχεία που δημοσιεύθηκε το ομοσπονδιακό στατιστικό γραφείο είναι τώρα σε καταστροφικό επίπεδο: είμαστε και πάλι εκεί που ήμασταν τον Φεβρουάριο του 2012! Τα συγκλονιστικά γεγονότα είναι ότι μόνο 17.000 διαμερίσματα εγκρίθηκαν τον Ιούλιο - μείωση του απίστευτου 19 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος!

Ο Tim-Oliver Müller, διευθύνων σύμβουλος της κύριας ένωσης της γερμανικής κατασκευαστικής βιομηχανίας, δημιουργεί τον συναγερμό: "Μια αντιστροφή της τάσης δεν είναι στο βλέμμα!" Αυτή η αρνητική ανάπτυξη επηρεάζει όλους τους τύπους κτιρίων. Ανεξάρτητα από το αν τα μονά -οικογενειακά σπίτια, τα διαμερίσματα ή ακόμα και τις μετατροπές - η κατάσταση είναι δραματική παντού. Ο Müller προειδοποιεί: "Οι επιθυμίες πολλών ανθρώπων δεν μπορούν πλέον να εκπληρωθούν. Η φροντίδα των οικογενειών σε μητροπολιτικές περιοχές βρίσκεται σε σοβαρό κίνδυνο!"

Η ανάπτυξη με μια ματιά

Οι αριθμοί είναι συγκλονιστικοί! Κατά τους πρώτους επτά μήνες του έτους, 32.500 διαμερίσματα ήταν λιγότερο εγκεκριμένα - αυτό αντιστοιχεί σε μείωση κατά 21 %! Μια ματιά στα δεδομένα αποκαλύπτει ότι είμαστε ακόμη και 50 τοις εκατό κάτω από το επίπεδο του Μαρτίου 2022. Τα υψηλά επιτόκια και τα έξοδα του εργοταξίου φέρνουν την κατασκευαστική βιομηχανία εντελώς εκτός ισορροπίας και η έγκριση συν τα τελευταία δέκα χρόνια έχει καταστραφεί σε μόλις 27 μήνες! Οι ερωτήσεις σχετικά με τον προσιτό χώρο διαβίωσης και τα ρεαλιστικά κατασκευαστικά έργα γίνονται πιο δυνατά.

Αλλά υπάρχει ένα φωτεινό σημείο στον ορίζοντα! Ο Müller αναγνωρίζει ότι η πολιτική έχει αντιδράσει. Τα ομοσπονδιακά προγράμματα που προσφέρουν στόχους και συγκεκριμένες επιδοτήσεις για τα νέα κτίρια που είναι φιλικά προς το κλίμα θα μπορούσαν ίσως να φρενώσουν την άγρια ​​περίπτωση. "Αλλά μέχρι στιγμής αυτό είναι απλώς μια διακοπή της συντριβής", παραδέχεται ο Müller. Η πρόβλεψη για τη σύνοδο κορυφής του διαμερίσματος στο Αμβούργο τον Δεκέμβριο είναι αξιοσημείωτη επειδή ο καγκελάριος Olaf Scholz έχει υποσχεθεί την ερχόμενη του. "Ελπίζουμε για πραγματικά καλά νέα για τη στέγαση!"

Η δραματική κατάσταση στην αγορά κατοικίας δεν είναι μόνο μια πρόκληση για τον κατασκευαστικό κλάδο, αλλά και για όλους όσους βασίζονται σε μια στέγη πάνω από το κεφάλι. Παραμένει να δούμε αν και πώς θα ισχύουν τα πολιτικά μέτρα!